Все новые пятиэтажки, которые строятся сегодня в столице, это сплошь элитные или премиальные проекты, рассказали Premium.Estate эскперты IT-платформы bnMAP.pro.

«Малая и средняя этажность здания становится одним из наиболее важных критериев в определении класса и статуса жилого комплекса – наряду с районом и окружающей застройкой», комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

На сегодняшний день в старой Москве продаются квартиры в 15 малоэтажных корпусах-новостройках, причем 3-этажные дома включает только 1 проект («Меценат»), в 6 проектах есть 4-этажные корпуса (Manor, Дом на Добрынинском, Жилой дом в Щетининском, Кленовый дом, Клубный дом Depre, Полянка 44). Еще шесть новостроек имеют пять этажей: ORDYNKA, NobleRow, «Воробьев дом», «Клубный дом на Космодамианской набережной», «Мой адрес на Дмитровском 4» и «Реноме».

В сегменте апартаментов выбор малоэтажных проектов чуть шире, но ненамного: Quartet House – двухэтажный проект на Покровке, «Большевик», co_loft, EightYards – включает 3-этажные корпуса. Девять корпусов с апартаментами – 4-этажные, еще 14 – пятиэтажные.

«Приходится констатировать, что доля малоэтажных корпусов в общем объеме предложения новостроек всех классов в Москве незначительна и составляет 4%, – добавляет Ирина Доброхотова – Лишь в высокобюджетном сегменте, классах «премиум» и «элит», доля корпусов высотой не более5 этажей достигает 21%»