Портрет покупателя жилья в новостройках бизнес-класса за последний год изменился, об этом говорят результаты совместного исследования, проведенного компаниями компаний Savills и «Дон-Строй Инвест». Среднестатистический клиент ориентируется на небольшую квартиру с отделкой, которую он готов приобрести для собственного проживания, причем с привлечением кредитных средств.

Эксперты отмечают, что рынок новостроек класса «бизнес» активно растет, как и число сделок на нем. Объем предложения продолжает держаться на максимально высоких отметках: в апреле покупателям предлагалось около десяти тысяч лотов. Всего на данный момент в продаже находится почти 10 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков.

При этом продолжает расти и спрос, среднее число сделок в месяц с начала года выросло на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Ежемесячно девелоперы реализуют более 370 квартир и апартаментов, а всего за три месяца в сегменте было заключено 1 135 сделок.

Эксперты отмечают и рост покупательского интереса к лотам с отделкой, а также сделки стали чаще проходить с привлечением заемных средств. С начала года. доля сделок с лотами с отделкой составила 14%, хотя еще год назад их было всего 8%.  При этом с привлечением ипотеки было заключено 41% сделок, тогда как годом ранее – всего 29%.

Наибольшим спросом у покупателей пользуются однокомнатные квартиры  –  этой зимой и в начале весны им отдали предпочтение 43% клиентов. Причем почти 70% из них купили квартиру или апартаменты для собственного проживания.   

Эксперты отмечают и снижение средней площади лотов в сегменте, объясняя это желанием покупателей оптимизировать расходы. Сейчас она составляет 78 «квадратов», хотя еще пять лет назад было 90 «квадратов», а восемь лет назад  – 103 кв.м.

фото shutterstock.com