461 735 рублей за квадратный метр.

И с нашей точки зрения – уже гораздо более заслуженно. Большой, зеленый, разнообразный по архитектурной стилистике район с хорошей социальной инфраструктурой, со множеством парков, прудов, храмов. Здесь расположены престижные гимназии, прославленные медицинские учреждения – НИИ имени Сербского, Сеченовская академия и НИИ Сысина. Здесь и Пушкинский, и Храм Христа Спасителя, и обновленные к чемпионату Лужники, и Новодевичий монастырь. В районе строится и уже построено много элитных жилых комплексов, например, – Barrin House, Найтсбридж, Садовые Кварталы.

3. Якиманка - и тоже ничего удивительного. Хотя сам район как раз удивительный-то и есть.

430 445 рублей за квадратный метр.

Нескучный сад, парк культуры имени Горького, ЦДХ, государственная Третьяковская галерея. А чего стоит обновленная Крымская набережная, улучшением которой занималась архитектурная мастерская Wowhaus! С отдельными велодорожками, с хипстерскими кафе и огромными клумбами, любовно оформленными бюро Alphabet City. По задумке ландшафтных архитекторов использовался стиль new perennials, что означает новые многолетники. Это имитация лугов и степей, здесь злаки, многолетники и луковичные растения создают ощущение живой природы, изменяясь сообразно времени года. Из интересных домов Якиманки можно отметить уже сданный Имперский дом от Capital Group, Дом на Люсиновской от Лидер-Инвест и Полянку/44, которая еще строится (помним про инвестиционный потенциал).

4. Проспект Вернадского.

386 837 рублей за квадратный метр.

Говорят, вред от автомагистралей в этом районе нивелируется наличием парков Олимпийской деревни и 50-летия октября. Парк Олимпийской деревни и вправду  хорош – он протяженный, в меру зеленый, но зато оснащен несколькими прудами. Недавно его обновили и обустроили: появилось шесть детских игровых площадок, площадка для танцев, место для выгула собак, место для устройства пикников. Пруды расчистили, сделали лодочную станцию, сцену на воде и амфитеатры. Дорожки и мосты теперь тоже отремонтированы. Парк засажен цветами и деревьями. Парк 50-летия октября, радиально-кольцевой планировки, – красивый и очень тихий. Есть пруд, речка и несколько детских и спортивных площадок. Из интересных комплексов - The MID, который еще строится, уже сданный Эмеральд и очень красивый строящийся ЖК Небо.

5. Пресненский.

378 501 рублей за квадратный метр.

Московский зоопарк, МХАТ им. Горького, театр им. Маяковского, театр сатиры, театр «У Никитских ворот», московская консерватория, сам дух и архитектура района - все это существенно влияет на цены квартир в домах на его территории. Также мы традиционно хотели бы отметить парки. Парк Декабрьского восстания - по современным меркам немного классический, но зато всегда чистый и уютный. Здесь часто проводят  сезонные праздники наподобие Масленицы. В Краснопресненском парке со времен основания парка сохранились аллеи, голландские пруды с островками и арочными мостами. Но это не мешает ему быть современным: здесь есть новые детские площадки, воркаут-площадка, тренажеры, футбольное поле, места для игры в стритбол и настольный теннис,  трехуровневая скейт-плаза и много чего еще. Из перспективных комплексов Пресненского района можно отметить Пресню Сити, Пресненский вал 21 и Рассвет Loft studio.