Premium Estate

Уведомление о Cookies
Сайт использует файлы cookie. Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь на использование нами ваших файлов. Узнать больше
Я согласен

В историческом центре Москвы закончились пентхаусы

Желающим купить пентхаус в историческом центре Москвы придется изрядно за ним побегать, отмечают аналитики компании Insigma (реализовывает проект с пентхаусами NV / 9 ARTKVARTAL). В пределах Садового кольца сейчас продается 16 новостроек премиального и делюкс-сегментов, но в них выставлено на продажу всего 44 пентхауса.

Статистически это всего 0,8% от общего объема предложения на рынке элитных новостроек. Причем за год доля лотов с пентхаусами сократилась на 10%.

Эксперты отмечают, что больше половины всех пентхаусов в историческом центре Москвы сосредоточены в двух районах – Замоскворечье (29,6%) и Якиманке (22,7%). 

Из-за дефицита пентхаусы подорожали за год почти на 20%: до 1,37 млн рублей за «квадрат». Самые высокие цены зафиксированы в Пресненском районе – 1,89 млн рублей за кв. м (+14%). Второе место у Таганского района – 1,65 млн рублей (+35%).

Средняя стоимость пентхауса в новостройках в пределах Садового кольца на текущий момент составляет 326 млн рублей. Этот показатель за 12 месяцев вырос на треть.

«Пентхаусы в историческом центре любой мировой столицы – это уникальный продукт, сопоставимый по статусу разве что с частными усадьбами. Поэтому данный формат недвижимости представлен на рынке единичными предложениями, стоимость которых в разы превышает средние показатели по сегменту дорогого жилья» – говорит Кирилл Бортов, директор по маркетингу компании Insigma.

Вам может быть интересно
Обратная связь
Консультации по подбору недвижимости
Заказать звонок