Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство нового ЖК девелоперу премиум- и бизнес-класса Forma. Амбициозный и творческий проект – это преображение бывших промышленных территорий Московско-Александровской железной дороги, расположенных вдоль улицы Пресненский Вал, 27.
На площади более 8 гектар возникнет новый квартал с общественными пространствами, жилой, коммерческой и офисной недвижимостью. Здесь возведут 10 жилых домов и одно офисное здание. Высотность квартала составит от 24 до 45 этажей.

В проекте будет реализовано 2,5 тыс. квартир. В первой очереди, –  квартиры площадью от 26 до 139 кв. м разного формата – от компактных студий до видовых пентхаусов. Площадь первых корпусов составляет 70 тыс. кв м, включая 6,5 тыс. кв. м нежилой недвижимости. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на 2025 год.

Уникальность архитектурной концепции редевелопмента территории Пресненского Вала, 27 в том, что ее разработало сразу 6 выдающихся российских и зарубежных бюро: британские Steve Brown Architecture, Simpson Haughand Partners и John McAslan+Partners, российские Meganom и Wall, швейцарский архитектор MaxDudler. Каждое строение нового столичного квартала отличается собственным авторским стилем, является самостоятельным высказыванием, при этом все проекты опираются на историческую архитектуру локации, развивая те или иные ее элементы. Собранные вместе, они образуют своеобразный «Архитектурный парк».

 Объединить все концепции в единый ансамбль доверено российскому архитектору Юрию Григоряну. В интернациональной команде есть как авторы суперсовременных футуристических небоскребов, так и эксперты, известные своими реконструкциями исторических зданий.

На территории квартала появятся площадь с сухим фонтаном и озеленённый пешеходный бульвар со сквером, который свяжет резидентов прогулочным маршрутом со станцией метро «Белорусская». Современные офисы и зоны коворкинга привлекут представителей креативной экономики и искусства. Новый городской квартал откроет москвичам ранее неизвестную часть исторического центра и станет, наполненной уникальной инфраструктурой, точкой притяжения, возвращая исторические связи и культовый статус району Пресни.

Сочетание этих преимуществ полностью укладывается в философию застройщика FORMA — нового для столичного рынка девелопера премиум- и бизнес-класса, созданного в рамках стратегии развития ПИК. Уникальный подход FORMA к изучению «гения места», истории, атмосферы и настроения каждой локации, позволяет компании создавать особенные проекты, где используются функциональные и технологичные решения, которые действительно выводят качество жизни на новый уровень. Только чистая архитектура, эстетика пространств и лаконичность деталей. В течение 2022 года FORMA даст старт еще четырем проектам в знаковых площадках Москвы, в дальнейшем компания планирует выводить на рынок по два-три проекта ежегодно. За реализацию проекта на рынке взялась компания «Метриум Групп».

«В периоды турбулентности и неопределенности на рынке недвижимости оптимальным решением выступает привлечение к реализации риелторских агентств из числа лидеров, – говорит Дмитрий Власов, коммерческий директор компании FORMA. – Это обеспечивает стабильный темп продаж, расширяет охват клиентской базы, а также увеличивает долю сделок по рекомендации на проекте. Кроме того, благодаря сотрудничеству с топовыми профессионалами рынка недвижимости, мы получаем передовые технологии и услуги, не увеличивая собственный штат и бюджет на продвижение».

«Для нас очень ценно сотрудничество с ведущим столичным девелопером, – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Мы рады что, первым совместным проектом станет расположенный в Пресненском районе жилой комплекс, в котором сочетаются историческое наследие и последние достижения архитектуры. Сейчас выход каждого нового премиального ЖК в столице – событие для рынка недвижимости. Уверена, что проект от FORMA станет настоящей жемчужиной в нашем портфеле».