The Book. Только цифры

Высота – 26 этажей  

Общая площадь - 28900 «квадратов»

Апартаменты – 104 на 10 этажах

Эргономичные планировки - от 27 до 155 «квадратов»

Отель Pentahotel – 208 номеров на 6 этажах

Высокие потолки - от 3.15 метров

Завершение реконструкции - 2019 год

Бюджет покупки - от 12,6 млн рублей

Легендарный дом-книга на Новом Арбате уже совсем скоро распахнет свои двери для новых жильцов. Проект реконструкции одного из самых известных зданий ушедшей эпохи  осуществляет девелопер Capital Group, который не только возродит былое великолепие, но и придаст дому новое «звучание» и наполнение. Ну, а покупатели апартаментов в The Book получат современное качественное жилье со всей инфраструктурой и отельным сервисом формата «24+», причем по адекватным ценам и без всяких рисков. Кстати, девелопер предрекает, что инвестиционный  доход от апартаментов в комплексе в течение ближайших 5 лет составит от 30%...

Проект The Book вышел на рынок в конце прошлого года, но при этом считается премьерой текущего. Уже в середине июля столичные риэлторы назвали его одним из наиболее востребованных у покупателей, и это логично. Ведь речь идет не о новом строительстве, а о реконструкции, которую к тому же проводит один из самых известных и надежных девелоперов столицы – компания Capital Group. Что, как показывает практика, гарантирует высокое качество конечного продукта. При этом девелопер сохранит узнаваемую архитектурную «внешность» дома, полностью обновив внутреннее содержание – коммуникации, инженерию и проч. Не говоря уже об отделке общественных пространств и самих апартаментов. Ну, а локация у The Book – лучше не придумаешь, что в Кремль, что в «Москву-Сити» можно просто дойти пешком. 

О «посохинском модерне» и Гаване

Дом-книжка по адресу Новый Арбат, 15 - один из квартета административных зданий, возведенных в 1963-1968 годах, во время правления Никиты Хрущева. Этот советский государственный деятель известен не только своими «хрущевками» (которые, впрочем, позволили переселить многих из бараков в современные по тем меркам дома), но тягой ко всему заморскому и прекрасному. В частности, к дружественной Кубе, и ее столице – Гаване. Побывавшему там генеральному секретарю ЦК КПСС сильно приглянулись высокие отели, построенные на берегу океана. И мысль о том, что и в Москве непременно должна быть такая улица, надолго засела в его голове. 

Московским архитекторам были даны соответствующие указания, и в итоге получилось то, что получилось. Новый Арбат стал масштабным проектом, визитной карточкой столицы тех времен. Впрочем, не всем он нравился – его называли «вставной челюстью Арбата», а дома на правой стороне – «посохинскими сберкнижками» и прочими нелестными эпитетами. Однако сегодня представить Москву без Нового Арбата уже невозможно. 

Именно тогда в новый городской ансамбль вошли и четыре величественные административные здания, которые были возведены по проекту группы архитекторов под руководством Михаила Посохина. Фасады, стремительно разлетающиеся в стороны, напоминали раскрытые книги, а ритмичные ленты окон – строчки в них. Для своего времени это были весьма «революционные» строения: вестибюль нижних этажей был разделен с торговыми пространствами с его магазинами и кафе двумя стенами-диафрагмами, поставленными вертикально. А в основании здания был проложен тоннель длинной почти в километр, чтобы подвозить товары и продукты. 

По эскалаторам можно было попасть на третий этаж и в холл, а также и в гардероб, откуда переместиться на крышу стилобата, где зодчие собирались организовать зоны для отдыха и занятий спортом. На дом приходилось 8 лифтов, в которых одновременно могло разместиться 130 человек. А сзади к зданию был «приаттачен» конференц-зал, куда можно было попасть по стеклянному переходу. Кстати, изначально эти дома планировалось сделать жилыми, но затем «легенда» поменялась, и архитекторы вменили им административную функцию – в итоге здесь «поселились» чиновники двух министерств.