Компания KR Properties завершила первый этап реставрации северного фасада клубного дома Kuznetsky Most 12 by Lalique. Здание пассажа чаеторговца К.С. Попова, построенное в XIX веке, будет бережно отреставрировано по проекту, согласованному Департаментом культурного наследия города Москвы, и фасад здания на Кузнецком мосту вновь обретет свой первоначальный облик. После реставрации объект оживет на карте города – здесь появится современный комплекс, включающий клубный дом, а также городской пассаж, который дополнит городскую инфраструктуру района.

В настоящее время уже выполнены основные работы по воссозданию элементов лепного декора 2-4 этажей. В рамках проведения работ по сохранению, специалисты-реставраторы в мастерских возвращают исторический вид более, чем 200 элементам лепного орнамента. В период переборки строительных лесов жители и гости города смогут увидеть воссозданные элементы каннелированных колонн, профилированные арки и колонны 2-го и 3-го этажей. Срок окончания работ по реставрации фасада здания запланирован на 4 квартал 2023 года. Работы ведутся в полном соответствии с проектом организации реставрационных работ, согласованным Департаментом культурного наследия города Москвы, а также под надзором специалистов Департамента.

«Каждый сантиметр исторического центра Москвы буквально пропитан историей. Огромный опыт KR Properties по работе с архитектурным наследием позволит вернуть столице еще одну яркую точку в городскую ткань и вновь наполнить ее жизнью. Клубный дом Kuznetsky Most 12 by Lalique станет примером сочетания безупречного сохранения памятника и органичной интеграции его в современную городскую среду», – прокомментировал Сергей Матюхин, генеральный директор KR Properties.

Здесь разместятся 58 апартаментов класса de luxe, а также 2 эксклюзивных пентхауса с террасами, откуда открываются виды на Кремль, Большой театр и ЦУМ. Дом будет состоять из трех секций с отдельными входами и лобби, что позволит обладателям апартаментов сохранить приватность и жить в частном пространстве в сердце исторической части города.

Напомним, первоначальный проект бывшего пассажа Попова был разработан в 1873 году архитектором А.С. Каминским. Он предполагал возведение на большей части территории владения каменного здания, состоявшего из трех примыкающих друг к другу объемов.

Два трехэтажных корпуса должны были занять всю ширину владения, выходящую на разные улицы. Главный фасад одного корпуса был обращен на улицу Кузнецкий Мост, а фасад другого – на улицу Софийка (сегодня улица носит название Пушечная). Двухэтажный дворовый корпус, который соединял эти два объема, имел отступы от боковых границ владения, сохраняя между ними и собой дворовое пространство.

Проект А.С. Каминского был реализован частично. К 1877 году был выстроен лишь обращенный на юг трехэтажный корпус с подвалом. Его планировочная система была привязана только к Пушечной улице. Капитальные стены шли параллельно и перпендикулярно красной линии. Главный фасад построенного корпуса был исполнен А.С.Каминским в эклектичном стиле, который характеризовал творчество автора 1870-х годов.

Несмотря на использование декоративных приемов средневековой архитектуры, для которых характерны островерхие завершения, в симметричной композиции фасада присутствует свойственная эклектике классицистическая структура: равномерное расположение проемов, акценты на центральном и боковых ризалитах здания с проездными арками, ведущими во двор владения.

В 1873-1877 годах в этом внутреннем дворе, у восточной границы, появилось каменное двух-трехэтажное здание, предназначенное для обслуживания потребностей домовладения. В состав его северной трехэтажной с подвалом части, возможно, вошел объем жилого флигеля конца XVIII века.

В 1877 году К.С. Попов заказывает архитектору А.И. Резанову разработку проекта оставшихся невыстроенными корпусов по Кузнецкому мосту и внутри двора. Конфигурацией плана проект А.И. Резанова почти полностью повторяет вариант А.С. Каминского, однако, было предложено другое объемное решение здания: главный уличный корпус по Кузнецкому мосту стал пятиэтажным при трехэтажном дворовом. Главный фасад корпуса, выходивший на улицу Кузнецкий мост, обрел пышные формы итальянской архитектуры эпохи Ренессанса.