Плюс в последнее время сама локация перестала быть столь уединенной. Открытие метро, парка развлечений «Диво-остров», а позднее главного футбольного стадиона города «Зенит Арены» сделали Крестовский местом притяжения рядовых петербуржцев и гостей города.

Свои среди чужих

В то время, как пригодные под жилую застройку территории на Крестовском заканчивались, не заканчивалось желание девелоперов возводить элитные проекты. Высокий спрос на недвижимость высокого класса стимулировал компании искать новые горизонты для застройки.

Одни застройщики решились на создание точечных проектов в других районах Санкт-Петербурга. Другие искали новые территории, которые могли бы стать полноценными новыми Крестовскими или «Золотыми треугольниками».

Первые сделали ставку на переориентацию приоритетов в определении элитности жилья. Они старались на первое место поставить не локацию, а уникальность проекта и его концепции, фишки, ради которой люди захотят жить именно в данном доме, несмотря на место на карте.

ЖК «Победы, 5»

Кто-то во главу угла поставил использование самых современных технологий и высочайшее качество строительства с применением лучших отделочных материалов и дизайнерской отделкой мест общего пользования. Кто-то – создание премиального сервиса для жильцов: услуги няни, консьерж-сервис, лаунж-зоны, фитнес- и спа-центры, сейчас коворкинги и закрытые кафе для жильцов и многое другое.

Среди одиночных проектов элитной жилой недвижимости, наверное, самым первым стал ЖК «Победы 5». Проект появился в 2014 году в Московском районе, в южной части города. Особняк высотой в 14 этажей, на которых разместилась всего 51 квартира, был органично встроен в архитектура района, где преобладала сталинская застройка с характерными ей широкими улицами, просторными зелеными дворами и невысокой плотностью жителей. Также из плюсов – относительная близость центра города и прямая дорога в международный аэропорт «Пулково».

Еще одним неоднозначным по своей локации элитным ЖК стал Hovard Palace (сейчас – Клубный дом «Фонтанка, 76»), расположенный на набережной реки Фонтанки, практически в центре города. Дом рассчитанный на 77 квартир и 4 пентхауса обладает сервисом пятизвездочного отеля для своих жителей. Расположенный в 5 минутах от центральной магистрали города – Невского проспекта – проект до сих пор воспринимается неоднозначно. Прежде всего из-за своего «рабоче-крестьянского» окружения. Да и с инфраструктурой те же проблемы, что у «Золотого треугольника».