Количество элитных жилых проектов, а вместе с ним и диапазон премиальных локаций в городе на Неве растет. Если еще 30 лет назад элитным в Петербурге считался только район «Золотого треугольника», а 10 лет назад, говоря о люксовой недвижимости, было сложно представить что-то кроме Крестовского острова, то сегодня ситуация меняется. На карте города становится все больше островков жилой недвижимости премиального класса.

Место, где живет история

Спорить с тем, что район «Золотого треугольника» в Петербурге уникален не только в федеральном, но и мировых масштабах, человек хотя бы немного разбирающийся в вопросе, не станет. Ограниченный рекой Фонтанкой, Дворцовой и Адмиралтейской набережными, Адмиралтейским проспектом, Гороховой улицей, район является душой исторического центра Северной столицы.

Жилые дома в локации – это сплошь бывшие резиденции княжеских особ и представителей известнейших дворянских домов. Все здания – шедевры архитектуры. В числе «соседей» Эрмитаж и Русский музей, Летний сад и Адмиралтейство, Спас на крови и Казанский собор.

Сложно представить локацию престижнее. Однако есть и проблемы. Район застраивался в эпоху, далекую от современной, поэтому не может похвастать продуманной инфраструктурой для комфортного проживания в современном его понимании. Проблемы с парковками, отсутствие возможности сделать закрытую территорию, старый жилой фонд. Да и толпы туристов рядом не способствуют приватности проживания.

Стоить новые жилые дома здесь практически негде, поэтому Санкт-Петербургу был необходим уголок элитной застройки, соответствующий современным требованиями комфорта.

Элитный диво-остров

Благодаря этому, начиная с 90-х годов, флагманом элитной недвижимости города стал Крестовский остров. Он привлек элиту именно камерностью проживания. Парковые зоны вокруг, выходы к воде, возможность добраться до центра города всего за 10-15 минут. Последние 20-25 лет основное предложение элитного жилья было сконцентрировано именно здесь.

Однако Крестовский довольно быстро застраивался малоэтажным элитными жилыми проектами и необходимой инфраструктурой, а его ресурс по возможности строительства новых жилых проектов всегда был весьма ограничен. Небольшой по площади остров, всего 4,2 кв.км, большую часть которого занимает парковая зона, застройщики осваивали довольно быстро.