Новые островки элитного жилья

Наряду с точечными проектами начали появляться в Санкт-Петербурге и претенденты на статус элитных районов. Чтобы ему соответствовать, по-прежнему важным фактором остается близкое расположение к центру, но и оно уходит на второй план. Теперь ключевым становится локальное окружение района – близость достопримечательностей или парковых зон, хорошие видовые характеристики, в частности на воду.

Всем этим параметрам соответствует Петроградский район Петербурга, сочетающий в себе черты как Крестовского острова, так и «Золотого треугольника». С одной стороны, большая часть локации представляет собой сформированные районы исторической застройки с премиальной архитектурой и собственными достопримечательностями – крейсером «Аврора», Петропавловской крепостью и Ботаническим садом. С другой, в отличие от «Золотого треугольника», здесь еще были земельные участки, для строительства новых элитных жилых проектов. В том числе за счет, редевелопмента ранее промышленных территорий в Северной части района.

Среди других плюсов Петроградки (как называют район жители Петербурга), позволяющей ей считаться элитным районом, – еще более близкое по сравнению с Крестовским расположение к центру, развитая транспортная инфраструктура и выходы к воде.

Пожалуй, самым ярым претендентом на звание локации для элиты сегодня является Петровский остров, сосед Крестовского. Это еще более скромный по площади, всего 1,3 кв. км, островок, расположенный на противоположном берегу Невы. Потенциально Петровский обладает всеми плюсам Крестовского с точки зрения уединенности проживания, выходами к воде и близостью парков. Но все же он уступает Крестовскому в оценке стоимости продаваемого жилья. Ведь если изначально Крестовский был парковой зоной, то Петровский – промышленной, да и плотность застройки здесь значительно выше.

Еще одной перспективной для создания района элитной застройки является локация возле «Лахта Центра» в Приморском районе. Штаб-квартира Газпрома становится новым символом и точкой притяжения Петербурга. Сейчас к освоению локации активно приступили крупнейшие застройщики города. В ближайшем будущем это будет прекрасный район в месте с отличной экологией, состоящий полностью из нового жилого фонда и инфраструктуры, с выходом к воде и пляжам, близко распложенный к главным курортным угодьям Северной столицы. В настоящее время здесь строится жилье различных классов. Есть проекты с прицелом на активную бизнес-аудиторию. Появление возле «Лахта Центра» островка элитной застройки не за горами.