«Зеленые» стандарты в проектах MR Group

Дата публикации: 08.02.2023

Жанна Махова, директор по продукту компании MR Group

Компания MR Group проанализировала итоги внутренних исследований отношения потенциальных покупателей новостроек бизнес- и премиум-класса к «зеленым» характеристикам жилых комплексов. Наряду с наличием парка на территории или рядом с ЖК, в число основных эко-требований, как показали опросы, вошли системы очистки воды и воздуха, а также контроль потребления коммунальных ресурсов.

Как показывают исследования, интерес к «зеленым» характеристикам жилых комплексов показывает устойчивый рост в последние три года. Самая востребованная опция — наличие зеленых зон (парков, скверов, прогулочных аллей) непосредственно на территории жилого комплекса или в пешей доступности от него. В качестве ключевого требования к ЖК этот фактор отметили три четверти потенциальных покупателей.

Востребованность зеленых зон резко выросла в начале 2020 года, когда в Москве были введены жесткие противопандемийные ограничения, подчеркивают в MR Group

С тех пор возможности для прогулок в окружении природы — практически обязательный запрос к ЖК бизнес- и премиум-класса со стороны потенциальных покупателей. Стандарт MR Group всегда учитывал эти требования — как при выборе локаций, так и при разработке проектов благоустройства. Так, наш ЖК премиум-класса MOD находится в 7 минутах пешком от городского парка, а для его территории разработана концепция круглогодичного озеленения: подобранные по цветам растения в разные времена года придают новый, но всегда живописный облик, сохраняя связь с природой. Еще один пример — ЖК Symphony34, где 70% территории отведены под зеленые насаждения и ландшафтный парк, а центральное место во дворе занимает японский сад с прудом.

Еще один распространенный «зеленый» запрос потенциальных покупателей — возможность контролировать потребление ресурсов, это отмечают порядка половины опрошенных. В проектах MR Group респонденты отмечают такие опции для осознанного потребления, как термостат для экономии тепла, диммирование света в квартирах, которое позволяет создавать тепловые и температурные карты освещения, датчики движения, сокращающие потребление электроэнергии. Как существенный плюс проектов компании участники опроса также называют элементы «умного дома» — такие, например, как контроллер протечки, который позволяет не только избежать лишнего расхода воды, но и надолго сохранить ремонт в квартире.

Чуть менее половины потенциальных покупателей считают важными «зелеными» характеристиками современных новостроек также наличие систем очистки воздуха и воды. В проектах MR Group используются современные приточно-вытяжные системы вентиляции, которые качественно очищают воздушные потоки и позволяют наслаждаться чистым воздухом на любом этаже. Наряду с общедомовой вентиляцией, в жилых комплексах компании устанавливаются дополнительные системы кондиционирования с фильтрацией воздушного потока с улицы. Отдельное внимание в MR Group уделяют очистке воды: на подземных этажах устанавливается фильтрационное оборудование с регулярной заменой фильтров, благодаря чему жильцы могут круглосуточно пить чистую воду прям из-под крана.