Одно из самых красивых и сложных гольф-полей мира, спроектированное несравненным мастером Джеком Никласом, находится в посёлке «Целеево», в 42 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. На территории клуба также расположен Поло-Клуб, в котором можно получить уроки верховой езды, там также проходят тренировочные игры и официальные турниры. Формат посёлка предполагает аренду выходного дня и небольшие дома, которые можно приобрести. Бюджет покупки от 26 млн руб. за дома 470 кв.метров на участках около 20 соток».

«Стоимость жилья в поселках с яхт-клубами или гольф-полями в среднем выше, чем в целом по рынку. Например, в КП «Курорт «Пирогово» можно купить дом площадью 700 кв. м за $5,9 млн. В «Гольф и Яхт-клубе «Пестово» коттедж такой же площадью обойдётся в $3,1 млн. И это логично – выход к воде имеют немногие посёлки, поэтому такую локацию можно считать эксклюзивной. Что интересно – в каждом элитном проекте свои правила пользования инфраструктурой. В одних КП приобретение дома подразумевает членство в яхт или гольф-клубе. В других – за пользование нужно доплачивать дополнительно», –  уточняет управляющий директор «Метриум Премиум» Илья Менжунов.

Коттеджный поселок Пестово

Золотые лунки

Гольф-клуб площадью около 70 га расположен в Аgalarov Estate, что в 24 км по Новорижскому шоссе. На территории посёлка находятся 14 озёр и прудов, объединённых в единый каскад живописными ручьями, речками и водопадами. Пляжный клуб с бассейном оборудован на берегу озера, в посёлке также есть причал для лодок и ресторан, современный фитнес-центр с тренажерном залом, теннисными кортами, полем для мини-футбола, площадками для баскетбола, боулингом. Домовладения разделяют не глухие заборы, а лёгкие кованые ограды, на европейский манер, каждая резиденция имеет огромную площадь –  от 1 тыс. до 2 тыс. кв. метров, площадь приусадебных территорий –  до 3 гектаров. Как информирует Ольга Бахметьева, в посёлке активно идут продажи и можно приобрести как готовые дома от $3 млн (1300 кв. метра, 33 сотки), так и участки без подряда от $50 тыс. за сотку.

Одна из особенностей посёлков у воды или гольф-клубов – это относительно большие участки и площади домов, подчёркивает Илья Менжунов. Как правило, водные суда и такое хобби, как гольф, это прерогатива самых обеспеченных клиентов, которые могут себе позволить приобрести несколько сотен метров. Кроме того, мелкая «нарезка» участков подразумевает высокую плотность населения, что нарушает принцип клубности проживания.