Меню

Элитная недвижимость, элитные новостройки

На Золотой Миле стало больше новостроек, но не все можно купить

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали районы Москвы, где зафиксирован максимальный рост объема предложения элитной и премиальной недвижимости за последние 3 года. Самый значительный рост предложения зафиксирован в районе «Золотой мили», где за последние 3 года количество экспонируемых на первичном рынке высокобюджетного сегмента лотов выросло в 4,5 раза.

При этом не значит, что здесь продается больше всего лотов. На самом деле, в продаже выставлено всего около 85 объектов: не больше 4% всего высокобюджетного предложения Москвы. Эксперты отмечают, что данный район всегда характеризовался ограниченным предложением. В 2018-2019 гг. здесь вышло на рынок два новых проекта: VillaGrace  и еще один элитный ЖК, который реализуется полностью в закрытых продажах и даже не имеет официального имени. То есть не все лоты на Золотой Миле в принципе можно купить, даже если есть на них деньги.

Второе место по динамике прироста объема предложения заняла Плющиха. С 2016 года количество лотов в продаже здесь увеличилось более чем в 3,5 раза. Посостоянию на I квартал 2019 года на первичном рынке в данном районе экспонировалось порядка 110 лотов в 4 элитных комплексах (ЖК Bunin, Grand Deluxe на Плющихе, «Жизнь на Плющихе» и HighGarden), что составляет 7% от общего количества квартир и апартаментов на первичном рынке высокобюджетного сегмента.

На третьем месте по скорости появления новых ЖК занял Пресненский район. По сравнению с 2016 годом здесь стало больше лотов в 2,5 раза, а за последний год число выросло еще сильнее − в 4 раза. Первичный рынок в этой локации представлен 6 премиальными комплексами, большая часть из которых стартовала в 2018-2019гг., пополнив рынок жилой недвижимости района на 145 тыс. кв. м (ЖК EdisonHouse, квартал «Lucky», Дом на Тишинке и Дом Наркомфина). Сейчас здесь на продажу выставлено порядка 350 лотов, что вывело район на первую строчку в рейтинге районов Москвы по объему предложения с показателем 14% от общего объема всего высокобюджетного предложения.

Иллюстрация: рендер проекта Villa Grace

Вам может быть интересно
Обратная связь
Консультации по подбору недвижимости
Заказать звонок
Уведомление о Cookies
Сайт использует файлы cookie. Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь на использование нами ваших файлов. Узнать больше
Я согласен
Узнать подробности
+7 (495) 324-29-99