Маленький уникальный остров Сен-Бартелеми занимает третью позицию. Цены поддерживаются крайне ограниченным предложением, а количество потенциальных покупателей - прибавляется. Остров Барбадос шестой строчкой обязан активности британцев, покупающих здесь дома. Новомодный карибский курорт остров Кануан (часть архипелага Сент-Винсент) вошел в двадцатку лидеров, когда в развитие местной инфраструктуры были вложены значительные средства. После того как была проведена реконструкция аэропорта, на остров стало стекаться все больше состоятельных людей. Вилла с пятью спальнями в среднем теперь стоит $6 млн (4,5 млн евро).

Покупателей из России привлекает недвижимость в странах Средиземноморья, на юге Франции, в Италии. Однако спрос на самые дорогие объекты на Лазурном берегу со стороны россиян перестал быть эмоциональным. «Решение о покупке теперь принимают сугубо с практической точки зрения. Основной критерий — соотношение цены и качества. Покупатели долго выбирают и торгуются, прежде чем решиться на сделку»,  — отмечают эксперты.

В списке наиболее популярных место по-прежнему числятся горнолыжные курорты Франции и Швейцарии - Вербье, Гштад, Куршевель и Межев. Постепенно растет интерес к восточному побережью США. Так, во Флориде, Палм-Бич, и других территориям, расположенных к северу от Майами, расположены наиболее дорогие объекты недвижимости. 10% жителей этой  территории — россияне.

Конкурирующие рынки активно пытаются разнообразить спектр предлагаемых услуг. Известный пляжами Пхукет, предлагает курсы обучения гольфу. Полуостров Монтеррей в США, знаменитый гольф-курортами Pebble Beach и Cyprus Hill, рассчитывает на близость к побережью: здесь можно заняться глубоководной рыбалкой или парусным спортом, — приводят в пример «Ведомости» .

Как правило, в оценке стоимости недвижимости основную роль играют местоположение, площадь и отделка объекта. Однако, когда речь идет о наиболее дорогих объектах, нужно принимать во внимание местную правовую и налоговую системы, а также макроэкономические характеристики.

фото: Frédéric Ducarme, https://commons.wikimedia.org/