Конфиденциальность жизни — важное требование покупателей, и застройщики уделяют этому повышенное внимание. От высокотехнологичных систем безопасности до зеленых барьеров — существует множество способов, с помощью которых девелоперы пытаются защитить приватность резидентов.

Рассмотрим решения, с помощью которых девелоперы защищают жителей, — от локации до цифровой конфиденциальности.

Безопасность периметра

Первый, и самый популярный способ защиты. Проще говоря, заборы, ворота и шлагбаумы, которые помогают не пускать нежелательных посетителей на территорию проекта. Закрытый двор и концепция «двор без машин» — обязательное условие современного проекта. Это позволяет не переживать за детей, играющих на площадке у дома, и не думать о посторонних на территории.

Камеры безопасности

Важным и популярным способом защиты стало использование камер наблюдения. Их размещают по периметру комплекса, в местах общего пользования и на входе в здания, чтобы отслеживать потенциальные нарушения безопасности. Сегодня камеры устанавливают не только в новых проектах — в Москве, Подмосковье, крупных городах России власти реализуют программы безопасности, и камеры появляются на всех подъездах, детских площадках, фасадах домов.

Контроль доступа

Один из ключевых способов защиты резидентов. Сложность систем зависит от класса объекта, и включает как простые домофонные ключи, так и сложные сканеры, гарантирующие, что только авторизованные жители и гости попадут в здание. В премиальном проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево используют BLE-метки в мобильном телефоне, что позволяет резидентам бесконтактно попадать на территорию комплекса. Въезд машин на паркинг реализован с помощью видеонаблюдения, которое распознает номера.

Охрана и консьерж

Услуги охраны и консьержей — характеристика премиальных и элитных жилых комплексов. Профессиональная охрана контролирует периметр, следит за информацией с камер. Задачи консьерж-сервиса сегодня гораздо шире, чем просто следить за порядком. В премиальных проектах консьерж-сервис предоставляет услуги, улучшающие уровень жизни, — помогает принять курьеров, вызвать такси или забронировать столик в ресторане.

Локация

Расположение проекта и продуманная архитектура сохраняют приватность резидентов. Негативный пример — ситуация вокруг элитного проекта Neo Bankside в Лондоне. Он соседствует с музеем современного искусства Tate Modern, в котором работает смотровая площадка — прямо напротив одного из корпусов комплекса. Жители четырех квартир подали в суд на музей из-за нарушения приватности, но проиграли.

Из-за недостатка свободных локаций в городах, построить проект, где жители получат полную приватность, не всегда возможно — проекты все чаще строят рядом с другими зданиями. Тем ценнее комплексы, отдаленные от массовой застройки или расположенные на первой береговой линии.

Звукоизоляция

Девелоперы инвестируют в повышение звукоизоляции проектов, чтобы обеспечить жильцам тишину и покой. Высокотехнологичные материалы, оконные системы снижают или вовсе исключает проникновение звуков с улицы.

Ландшафтный дизайн

В проектах высокого класса покупателям доступны редкие лоты — квартиры с патио — небольшим собственным двором, где можно устроить зону отдыха, место для пикников или занятия спортом. В Клубном доме «Адажио» — эксклюзивном проекте в «Клубном городе на реке Primavera» приватность резидентов квартир с патио обеспечивает невысокий забор по периметру и специально продуманное вертикальное озеленение.

Цифровая конфиденциальность

В дополнение застройщикивнедряют информационные технологии, а также системы защиты цифровой частной жизни. Резиденты получают доступ к мобильным приложениям, где можно, например, подключиться к камерам видеонаблюдения на детских площадках комплекса, чтобы не терять из виду ребенка. Дополнением системам «умного здания» становится высокоскоростной проводной интернет, защищенные сети Wi-Fi и зашифрованные каналы связи.

***
Застройщики прилагают много усилий для защиты частной жизни будущих резидентов, и с каждым годом спрос на это будет только расти. Большинство описанных способов просты в реализации и уже давно стали нормой — закрытая территория, камеры видеонаблюдения, собственная охрана. Тогда как другие остаются прерогативой единичных проектов — премиального и элитного сегмента.