На первичном рынке премиального и элитного жилья сегодня реализуются 35 жилых и апартаментных комплексов, в которых в продаже представлены лоты с террасами. При этом в зависимости от проекта метраж открытого пространства может варьироваться от нескольких квадратных метров до десятков и даже сотен «квадратов». Проанализировав текущее предложение квартир и апартаментов в дорогих новостройках, эксперты «Метриум» составили рейтинг проектов с самыми просторными террасами.

Премиум-класс

Квартиры и апартаменты с террасами в новостройках премиум-класса сегодня можно приобрести по 19 адресам. Большая часть проектов расположена в Центральном административном округе – 8 жилых и апартаментных комплексов. На втором месте идет север столицы – к САО относится 4 премиальных новостройки с террасами. Еще три объекта в рассматриваемой категории дислоцируются в ЗАО, два – в СВАО и по одному – в СЗАО и ЮАО.

Безоговорочным лидером рейтинга премиальных новостроек с самыми большими террасами становится новый жилой комплекс «РЕКА». Здесь площадь террасы достигает 267 кв. м. Данный показатель сопоставим с размерами земельного участка у таунхаусов на загородном рынке (стандартный метраж составляет 2,5-3 сотки). Квартира с самой большой террасой в премиальном сегменте обойдется в 133,4 млн рублей.
Вторая позиция – у апартаментного комплекса «Резиденции Замоскворечье». Этот проект идет со значительным отставанием: максимальная площадь террас достигает 158,8 кв. м. Лот с таким размером открытой территории оценен в 70,4 млн рублей. В тройку также входит клубный дом премиум-класса NV9 с показателем 150,6 кв. м. Терраса с такими габаритами достанется покупателю, готовому заплатить 100,7 млн рублей за квартиру.

Отметку в 100 «квадратов» преодолели еще четыре премиальных жилых комплекса. В «Доме на Тишинке» самая большая терраса имеет площадь 146,6 кв. м (171,6 млн рублей). В комплексе апартаментов Art Residence метраж открытого пространства составляет 131 кв. м (181,8 млн рублей). В жилом квартале премиум-класса RedSide максимальный показатель находится на уровне 114 кв. м (205 млн рублей). А в городских резиденциях Spires покупателям предлагаются квартиры с террасами площадью до 118,8 кв. м. Лот с самыми большими габаритами выставлен на продажу за 107,3 млн рублей.

В топ-10 также вошли проекты «Квартал Jazz» (90,8 кв. м / 83,3 млн руб.), Lucky (90 кв. м / 316,6 млн руб.) и Hill 8 (77,5 кв. м / 93,2 млн руб.).