Современные дома всё больше вбирают в себя ультрамодные тенденции, что отражается, в том числе, на их внешнем виде. Однако ряд проектов ЖК дорогого сегмента сохраняют черты классического архитектурного стиля. И они становятся настоящим украшением столичной застройки.

Стильные комплексы

Стиль в современных жилых комплексах является расплывчатым понятием – объектов, которые четко соответствуют тому или иному архитектурному течению, практически не существует, считает директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. По её словам, тенденция в экстерьере определяется термином contemporary, когда сочетаются и современные, и исторические элементы архитектуры. В целом, подход к внешнему виду зданий сейчас является сдержанным, без излишней вычурности. Это может быть представлено и минимализмом, и стилем high-tech. Классическая архитектура также подходит под эту концепцию, привлекая и застройщиков, и покупателей.

«Классическая архитектура – это крайне широкое и многогранное понятие. Барокко, рококо, классицизм и модерн можно смело назвать классикой архитектурной мысли, – рассказывает глава архитектурного бюро MAD Architects Мария Николаева. – Чаше всего, возврат к подобным формам объясняется необходимостью или желанием вписать проект в контекст городского окружения.

Например, в исторических кварталах существуют особые регламенты строительства, которые требуют от девелоперов соблюдать те или иные стилистические каноны как минимум в фасадных решениях. Стоимость покупки земли и получения необходимых согласований в этих локациях крайне высока, поэтому в них целесообразно строить дома дорогого сегмента. Основной целевой аудиторией проектов являются состоятельные люди, которые хотят получить качественный и аутентичный актив».  

«Впрочем, по своей сути подобные дома всё же являются современным жильём. Все квартиры в них проходят глубокую адаптацию к реалиям: закладываются передовые инженерно-технические и планировочные решения уже на этапе разработки проекта. Преимуществом таких кейсов является то, что они создают ощущения пребывания в старом доме. Однако под его оболочкой незаметно скрыта качественная инженерия, системы «умного дома», безопасные и удобные коммуникации и т.д. Покупатель получает нужную ему атмосферу и высокий уровень комфорта», – заключает эксперт.