— Какие новые тренды в современной элитной архитектуре в России вы можете отметить?  

— Основной тренд в элитном строительстве – повышение качества, это касается и фасадов, и инженерии, и внутреннего наполнения зданий. Девелоперы предлагают квартиры в новых комплексах с отделкой, и надо признать, что качество этой отделки иногда очень высокое. На рынке сегодня все больше жилья, в которое можно въехать сразу после покупки, и это не просто элегантно оформленные интерьеры самих квартир, но и качественно выполненные входная группа, холлы на этажах, прилегающая к жилому комплексу территория. И я считаю, что это очень верный тренд для элитного строительства, да и не только для элитного.  

Невская Ратуша (совместно с "Евгений Герасимов и партнеры"), фото Андрей Белимов-Гущин

— Есть ли еще какие-то положительные изменения на премиальном рынке?

—  Да, еще одна важная тенденция – все более широкое применение отечественных материалов. Это связано, видимо, и с удешевлением рубля, и с невозможностью импортирования определенных видов материалов, что автоматически приводит к их замещению на местном рынке. Причем в ряде случаев – не только без ущерба для качества, но и с его улучшением. Считаю это положительной тенденцией. Я всегда утверждал, что местный рынок должен создавать все необходимые материалы, а объем импорта должен сокращаться.

—  Какие элитные проекты из последних, рассматриваемых на Архитектурном совете, произвели на вас впечатление?

— Пожалуй, это проект застройки начала Остоженки [ул. Остоженка, владение 4 и 6, элитный комплекс Allegoria Mosca – прим. редакции], выполненный бюро Kleinewelt Architekten. Идея архитекторов в том, чтобы использовать Красные и Белые палаты и создать небольшую площадь внутри комплекса, а пространство под ней превратить в музей и арт-галерею, где можно проводить выставки и т.д. Мне кажется, это элегантное решение. Причем не только с точки зрения фасадов и объема и не только в контексте совмещения интересов города и застройщика, но и своими проработанными деталями.

Беседу вела Татьяна Рютина