В Москве с каждым годом увеличивается предложение квартир с отделкой в новостройках бизнес-класса. Например, в прошлом году число таких лотов на первичном рынке недвижимости этого сегмента выросло почти в три раза, достигнув четверти от его общего объема. И если верить прогнозам экспертов, на этом рынок не остановится.

Никаких строительных козлов

Если еще в нулевых и представить себе было сложно, чтобы в новостройках бизнес-класса предлагались квартиры с отделкой, то сейчас ситуация прямо противоположная – количество таких лотов с каждым годом увеличивается.

Со стороны покупателей есть спрос, и застройщики его удовлетворяют. Сейчас люди чаще стали приобретать недвижимость для собственного проживания, а не с целью инвестиций. Покупая квартиру с отделкой, они стремятся сэкономить не только деньги, но и время, а также сохранить здоровье: не секрет, как выматывает ремонт и доводит иногда семьи до развода.

Отделка в комплексе Aquatoria

После переезда в новую квартиру, люди больше не хотят мириться с шумом ремонтных работ у соседей, а также мусором и брошенными строительными козлами в подъезде. Кроме того, сменилось поколение покупателей. Теперь далеко не каждый гоняется за тем, чтобы в квартире было «дорого – богато», сейчас ценится вкус, чувство меры и комфорт. И как раз застройщики, работая с профессиональными дизайнерами, все это могут предложить.

Согласно данным компании «Метриум», в конце 2017 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса столицы насчитывалось свыше 690 квартир с предчистовой отделкой и около 550 квартир с полной отделкой (всего 1200 лотов).

Однако уже в конце 2018 года на рынке экспонировалось 1600 квартир с готовым ремонтом и столько же лотов с отделкой white box(всего 3200 лотов). Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank, говорит, что в конце 2018 года количество квартир и апартаментов с отделкой достигло 3756 шт. (или 275 тыс. кв. метров).