Ранее, кстати, застройщики часто предлагали отделку в неликвидных квартирах, расположенных, например, на первых или высоких этажах (не видовых). Теперь же если и делают отделку квартир, то сразу во всем подъезде или корпусе, избавляя будущих жильцов от ремонтного шума и мусора.

Отката не будет

Игроки рынка недвижимости единодушны в том, что в последующие годы, как объемы предложения, так и объемы продаж квартир с отделкой в жилых комплексах бизнес-класса будут расти.

«Все больше клиентов отдают предпочтение подобным лотам. Также это помогает застройщикам охватывать больше сегментов покупателей, делая продукт более востребованным на рынке», – подтверждает динамику Ольга Широкова. Похожего мнения придерживается и Лариса Швецова, генеральный директор компании «Ривер Парк». По ее словам, жилье с отделкой и без пользуется одинаковым спросом на рынке новостроек, однако предоставление двух опций одновременно позволяет застройщикам привлечь разные группы покупателей.

Базовая отделка в «Фили Сити»

При этом в новостройках бизнес-класса жилье с отделкой пока представлено не так широко, как в других сегментах рынка. Для сравнения, по итогам 2018 года в комфорт-классепредлагалось 53% квартир с отделкой, в премиум-классе – 31%, а в элитном – 30%, приводит данные Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

«Это связано со спецификой покупательской аудитории новостроек бизнес-класса. Сегодня клиенты данного сегмента стали очень разнообразными по своим финансовым возможностям и взглядам на квартиру мечты. Именно поэтому далеко не все они однозначно голосуют «за» или «против» отделки в новостройках. Велика доля клиентов, которым эта опция не столь интересна, как другим. Однако основное направление развития рынка – это внедрение отделки во всех проектах новостроек», – считает эксперт и добавляет, что никакого«отката» в этом отношении не произойдет.