По информации директора департамента продаж «Галс-Девелопмент» Екатерины Батынковой, компания-девелопер заключила договор с Государственным центральным Театральным музеем им. А.А. Бахрушина на приобретение 18 цифровых фотокопий театральных афиш XX века к постановкам произведений российской и зарубежной литературы, а также трёх произведений живописи – Густава Климта, Мэри Кассат, Михаила Зичи. Всего в коллекцию войдут 72 копии художественных произведений, в том числе картины ярких представителей стиля Альфонса Мухи и Эдгара Деги. Они украсят стены всех восьми корпусов ЖК, что превратит общественные пространства в настоящую арт-галерею.

В историческом контексте

«Недвижимость «коллекционного» уровня выделяется не одной характеристикой, а по всем позициям превосходит имеющиеся на рынке аналоги – будь то пентхаус или особняк. Поэтому главный признак – это исключительность. Причем исключительность может быть вневременная, то есть не связанная с конъюнктурой сегодняшнего дня и текущим предложением на рынке. Ведь выделяться среди конкурентов можно, скажем, в течение полугода, пока на рынок не вывели более престижный и знаковый проект или лот. Другим признаком, умножающим стоимость таких объектов, может быть, например, принадлежность известным людям или исторический контекст», – считает руководитель управления продаж ЖК «КОМПОЗИЦИЯ №24» Эля Ахмерова.

ЖК «КОМПОЗИЦИЯ №24»

Она относит к этой категории и новый проект на Шаболовке – районе, спланированном в советское время авангардистами группы АСНОВА под руководством Н. А. Ладовского. Благодаря авторской архитектуре от бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры», вдохновленной футуристическими работами Казимира Малевича, приватный комплекс из трёх домов органично переосмысливает контекст существующей застройки на новый лад. Сочетание черного глянца, золота и красного на фасадах, применённые нестандартные подходы к решениям окон и порт-кошера делают дом поистине уникальным «коллекционным» изданием в духе авангардизма, признанного во всём мире яркого российского направления в искусстве.

«Исключительный формат для рынка Москвы, которым располагает проект «КОМПОЗИЦИЯ №24», – это квартиры на первом этаже с отдельным входом из двора и приватным патио. Высота потолков в таких лотах составляет более 5 метров, благодаря чему можно организовать антресольный этаж или разместить коллекцию живописи или других предметов», – добавляет Эля Ахмерова.

Управляющий директор «Метриум Премиум» Илья Менжунов всё же считает, что вероятность наткнуться на какие-либо исключительно художественные «фишки» на вторичном рынке всё-таки выше. Нередко в помещениях, например, остаются уникальные предметы мебели бывших домовладельцев. «Как-то хозяин выставил на продажу не только жилую площадь, но и антикварный шкаф, который был приобретён им на международном аукционе за 750 тыс. долларов. Однако, как раз такое «наследство» покупатели не оценили и были рады вернуть хозяину этот предмет интерьера с соответствующим дисконтом к цене предложения», – заключает эксперт. Ну а сам дом был, действительно, раритетным, старой, дореволюционной постройки, фасад которого украшали скульптуры…