Безусловно, «коллекционная» недвижимость – это ещё и хорошие инвестиции, поскольку такая квартира или дом будут ликвидны всегда, а стоимость метра в клубных домах достигать нескольких миллионов рублей. По мнению экспертов, доля подобных объектов на рынке всегда крайне мала, а вот спрос на неё достаточно стабилен и почти не подвержен внешним факторам, и не испытывает резких колебаний при изменении экономической ситуации.

Директор по продукту «ИНТЕКО» Ольга Карпова отмечает: «Трендом последних 3-4 лет для элитного рынка жилой недвижимости является использование коллабораций с известными брендами различных профилей. Именно они оказывают прямое влияние на принятие клиентами положительного решения о покупке недвижимости, так как обеспечивают сопричастность в том числе к настоящему искусству и международному дизайну, как разновидностямбрендинговых коммуникаций, а также прекрасно используют WOW-фактор («хочу это купить, потому что выглядит необычно и ни у кого такого больше не будет»)».

Не дом, а картинка!

Barkli Gallery

Хорошим примером недвижимости, о которой идёт речь, является клубный дом Barkli Gallery, который сочетает в себе все перечисленные признаки «коллекционного» дома. Он расположен в центре старой Москвы, где сосредоточены культурно значимые места и архитектурные памятники. Благодаря соседству и сотрудничеству с Третьяковской галереей (вместе с ключами владельцы квартир получают карту друга этого музея) появилась концепция проекта. Как рассказывает Александр Красавин, Barkli Gallery ювелирно вписан в исторический контекст: здание возводили не с нуля, и при его строительстве были сохранены и отреставрированы уникальные фасады начала XX столетия. литые кованные ограждения французских балконов, просторные террасы с видом на Кремль и витражи входной группы в технике Тиффани, гармонично продолжают культурные традиции русского зодчества, переосмысляя идеи прошлого в актуальном контексте.

«Всё это дополняется уникальными предметами интерьера. Так, на первом этаже расположена библиотека, основу собрания которой составляют букинистические издания и художественные альбомы по искусству, редкие сборники поэтов и писателей Серебряного века. Общественные пространства украшают скульптуры Марселя Вандерса, а самым эффектным акцентом стала хрустальная люстра LeRoiSoleil («Король-Солнце») фабрики Baccarat. В центре лобби установлен специально привезённый из Германии рояль легендарной компании Steinway & Sons. Этот инструмент ручной сборки из ценных пород дерева стал 44-м из 115 экземпляров строго лимитированной серии William, посвященной второму сыну основателя компании Генри Э. Стейнвея — Уильяму. Русского колорита интерьеру добавляет гобелен ручной работы, тема которого навеяна картиной Джузеппе Паланти «Русская невеста». Он ещё раз напоминает о том, что дом находится в самом сердце столицы, которая за долгие века существования впитала и чопорность Запада, и роскошь Востока. Эта идея единства противоположностей в своё время вдохновила Тима Шеперда, директора дизайн-направления британского бюро Aedas, на создание концепции интерьеров четырех пентхаусов, каждый из которых посвящён главным мегаполисам современного культурного и делового мира: Москве, Шанхаю, Лондону и Нью-Йорку», – говорит эксперт.

Ещё один проект заслуживает особого внимания. Архитектурный облик «Театрального Дома» выполнен в стиле русский модерн. Главный фасад XIX века со стороны Поварской улицы, созданного архитектором Н.Д. Струковым в классической манере, отреставрирован. Декоративные панно на фризах внутренних фасадов комплекса выполнены по специально разработанным авторским рисункам с использованием растительных и цветочных мотивов, характерным для этого стиля. В оформлении входных групп использованы натуральные материалы, потолочные люстры и настенные бра воспроизведены на заказ знаменитой фабрикой Preciosa, изготовлены дубовые двери с витражным остеклением.