В портфеле проектов группы INSIGMA — жилые комплексы «Дворянское гнездо», «Итальянский квартал», RedSide, ORDYNKA, NV9 и другие, а также бизнес-центры класса «А» в стиле hi-tech — «Бахрушина хаус» и «Георг Плаза». Компания всегда выбирает удачные локации для своих объектов, и ее проекты раскупаются полностью меньше чем за два — два с половиной года, несмотря на премиальный класс жилья и соответствующий ценник.

Premium.Estate попросил у Ирины Лосевой, директора по продажам ГК INSIGMA, прокомментировать итоги работы в конце I квартала 2021 года.

— Клубный дом NV9, который на рынке уже 2 года, на сегодняшний день  распродан полностью?

— Практически. Здесь реализовано 96% квартир: в продаже осталось всего 3 лота из 77. Да, продажи в проекте NV9 cтартовали 2 года назад. Интересно отметить, что в первую очередь своих покупателей в этом доме нашли пентхаусы и апартаменты с собственным патио, а в целом наиболее востребованными стали лоты площадью от 130 кв.м, предназначенные для семейного проживания.

— То есть можно отметить тенденцию семей переезжать в новые проекты делюкс-класса в этой локации?

— Да, вполне. Схожая ситуация — и в новом клубном доме класса делюкс «Тессинский, 1», который находится совсем рядом, по соседству с Парком Зарядье и Бульварным кольцом. Здесь наибольший интерес покупателей вызывают квартиры, предназначенные для семейного проживания, а также лоты небольших площадей (от 50 кв.м).

— По данным международного агентства недвижимости Savills, «Тессинский, 1» стал самым инвестиционно-привлекательным проектом на рынке элитной недвижимости Москвы…

— Да, проект, рассчитанный на 71 квартиру площадью от 50 до 442 кв.м, был выведен на рынок в 4 квартале прошлого года и стал действительно успешным дебютом: на конец марта 2021 г. здесь реализовано 30% лотов. Кроме того, это единственный клубный дом столь высокого класса в данной локации, что обусловливает активный интерес покупателей.

— Как обстоят дела с Собранием клубных домов ORDYNKA? Ходят слухи, что часть лотов там находится в закрытой продаже?

— И это не слухи: в закрытых продажах в этом проекте находится исторический особняк 19-го века. В настоящее время усадьба реставрируется и сохранит атрибуты русского дворянского имения. Что касается остальных корпусов проекта, то здесь продажи завершены на
94%: здесь осталось всего 5 лотов из 82.

— Надо полагать, в открытых продажах лоты здесь не задерживаются?...

— Да, это чрезвычайно популярный проект в Москве. В истекшем квартале в проекте ORDYNKA было продано сразу 4 пентхауса, включая самый большой площадью 273,4 кв.м. Сегодня покупателям доступны два двухэтажных пентхауса и один одноэтажный пентхаус с собственной террасой, а также таунхаус и квартира.