Налог платится через мобильное приложение «Мое дело». Ольга Любомирова поясняет:

— В это приложение вносят данные о всех поступлениях от клиентов, а дальше из суммы доходов формируется сумма налога.
Налоговики сами высчитывают налог и присылают самозанятому через приложение уже готовое налоговое уведомление до 12 числа месяца, следующего за отчетным. Оплатить налог надо до 25 числа. Платится такой налог ежемесячно. Если сумма налога будет вдруг меньше 100 рублей, то налоговое уведомление не будет сформировано, просто сумма этого налога будет приплюсована к следующему платежу.

В чем выгода такого статуса при сдаче недвижимости? Подробно об этом рассказала Галина Баркус:

 — Простота уплаты налога на профессиональный доход заключается в полном отсутствии необходимости непосредственного взаимодействия с налоговой службой. Все общение происходит внутри мобильного приложения. Можно находиться в любой точке мира, где есть Интернет, декларировать доход и оплачивать налог с мобильного телефона. После получения денег от самозанятого требуется всего два несложных действия в рамках мобильного приложения — оформить чек и оплатить налог. При этом расчет налога и формирование квитанции налоговая инспекция осуществляет самостоятельно. Чек необходимо направить контрагенту, для юридического лица он будет являться подтверждением того, что функция налогового агента у данной компании не возникла, а арендодатель оплачивает налог самостоятельно.

Если самозанятый не заплатил налог в срок, то штраф за этот проступок не предусмотрен, однако, налог будет взыскан, а кроме этого придется заплатить пени за каждый день просрочки.

Важно знать, что при любом способе сдаче недвижимости необходимо заключать договор аренды или найма! Алексей Перлин, генеральный директор компании «СМУ-6 Инвестиции», акцентирует внимание на том, что договор необходимо составлять в письменном виде. Если  срок такого договора больше, чем год, то он подлежит обязательной государственной регистрации. И неважно, в каком статусе вы сдаете недвижимость, а также жилое или нежилое у вас помещение. Договор надо заключать всегда.

фото pixabay.com