Что может изменить ситуацию?

Итак, Новая Москва, по сути, это хороший спальный район. Безусловно, он строится с новым подходом, который призван обеспечить полный комфорт жизни на месте и минимизировать необходимость людей выезжать в центр. Однако по классу жизни — это проекты недорого сегмента.

Может ли ситуация изменится? Ирина Доброхотова считает, что может, но для этого должен измениться весь вектор развития этой территории. Например, это произойдет, если будет построен Парламентский центр. В этом случае «Новая Москва может стать деловым районом; если сконцентрироваться на бизнес-инкубаторах и привлекатьсюда штаб-квартиры крупных компаний — то это может придать Новой Москве весомый потенциал. Здесь можно создать и спортивные базы, и инновационный кластер с университетскими кампусами. Однако здесь до сих пор в основном строится жилье, и это пока не позволяет говорить о том, что прямо сейчас Новая Москва существенно отличается от спальных районов».

Надежда Коркка вообще считает, что было ошибкой отказываться от строительства здесь сети кампусов московских университетов. Вместе с образованием здесь развивались бы и научные центры. Эксперт убежден, что Новой Москве нужен свой аналог Сколкова, и что рано или поздно этот округ пойдет именно по такому пути развитию.

Лучшие проекты

Как отметили все эксперты, Новая Москва сегодня — это площадка, активно застраиваемая жильем. Других направлений развития пока здесь не наблюдается. И если это так, то справедливо отметить самые удачные жилые проекты этой территории.

Эксперты, в первую очередь, выделяют Russian Design District. Проект бизнес-класса, которыйстроится и будет развиваться по принципу культурно-образовательного кластера. Проект представляет собой уникальную экосистему, направленную наразвитие семьи и личности. В спортивной части кластера откроются Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академия единоборств Figh tNights под управлением Камила Гаджиева, Школа йоги и здорового питания, Школа танцев, а также фитнес-зона.

Если говорить про проекты, которые сейчас пользуются спросом и активно продаются, то Сергей Ковров, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет», выделил следующую тройку — «Саларьево Парк», «Скандинавия» и «Бунинские луга». А Надежда Коркка дополнила этот список такими ЖК, как «Румянцево Парк», «Скандинавия» и «Остафьево».

Перспективы

Подводя итоги, всегда хочется поговорит и о перспективах, тем более что Новая Москва лишь в самом начале своего развития.

Так, Ирина Доброхотова убеждена, что Новая Москва станет Москвой, что столица и «раньше развивалась по принципу присоединения к городу ближайших территорий. Тогда это были деревни (например, Коньково, Теплый Стан и др.), они начинали застраиваться индустриальным жильем и затем туда проводили метро. В Новой Москве происходят те же процессы, просто намного быстрее, так как мы уже живем в 21 веке на других скоростях».

Сергей Ковров также считает, что «Новая Москва станет Москвой, но «по частям»: в зависимости от состояния территорий дальнейшая интеграция займет различные промежутки времени. Например, некоторые районы в Румянцево и Саларьево уже можно считать полноценной Москвой, а вот другим населенным пунктам около Троицка, чтобы достичь такого уровня, понадобится не менее 10 лет».