— Какие решения применялись для создания внутреннего двора дома TURGENEV? Какие примеры вас вдохновляли на это?

— Здесь нашу команду также вдохновил опыт европейских коллег, поэтому к проектированию привлекли голландские бюро: первый драфт проекта выполнила компания Building Design Architectuur, а потом всю концепцию дорабатывала студия Wolterinck, предложив уже финальную версию. Хотелось сделать двор островком уюта и спокойствия, чтобы он полностью соответствовал эстетике дома. Во дворе будет организовано пространство смощеными тропинками для прогулок, зоны для релакса и отдыха. Голландцы активно играют с водой в ландшафте: в TURGENEV используются уличные фонтаны и небольшие декоративные бассейны. Так как сад находится над стилобатной частью дома, былопредусмотрено место для развития корневых систем крупномерных деревьев: тополей «Электа», лип. Также внутренний двор украсят многолетние и сезонные цветы и растения, такие, например, как тюльпаны, пионы, можжевельник, крокусы, нарциссы.

— Все ваши лоты, в том числе и пентахусы, будут сдаваться с полной премиальной отделкой. Как вы пришли к этому решению?

—  Проектирование домов с готовой отделкой в мировых столицах — устойчивый тренд. И для клиентов элит-сегмента, которые в большинстве своем имеют недвижимость заграницей, это норма. Также такой подход решает сразу несколько ключевых задач. Если мы говорим о высокобюджетном объекте без отделки, то срок его заселения составляет порядка 5-7 лет с момента ввода в эксплуатацию, это влияет и на арендаторов коммерческих помещений, и на жителей. В элитном сегменте люди, как правило, не спешат быстро отремонтировать квартиру — у них есть недвижимость для проживания. В свою очередь, в связи с отсутствием трафика растягивается и ввод в эксплуатацию объектов внутренней инфраструктуры.

К тому же отделка от застройщика намного выгоднее, чем если делать такой же ремонт самому. Так клиент экономит средства не только на стоимости рабочей силы, но и комплектующих и материалов: застройщики работают с производителями на индивидуальных условиях, при которых скидки могут достигать 30-40%, а в некоторых случаях — более 50% от розничных цен. Одни только брендовые итальянские смесители и премиальная австрийская паркетная доска как в TURGENEV обойдется покупателю в весомую сумму.

Также если у твоих соседей идет ремонт, складывается ощущение, что и у тебя тоже, приходится терпеть шум и ремонтную пыль в холлах и лифтах. Поэтому TURGENEV реализуется в формате «тихий дом» с финишной отделкой лотов от нидерландского архитектурного бюро Wolterinck. Авторы проекта создали интерьер в современном стиле с использованием натурального мрамора и высококачественной паркетной доски, которая производится в Австрии. Пентхаусы также сдаются с актуальной премиальной отделкой от этого бюро.

Стоит отметить, что до ввода в эксплуатацию остался почти год, а клубный дом TURGENEV уже реализован на 63%, включая 2 из 3 пентхаусов.