Рассуждение о том, какой видят элитную квартиру будущего в Петербурге, неминуемо приведет к парадоксальной проблеме: а какой в будущем станет сама петербургская элита?

Иной петербуржец, успев найти свое имя в рейтингах миллионеров, зачастую находит самого себя далеко за пределами родного города: в Москве, а то и вовсе за границей. А для тех, кто остался, оказывается, что элитный Петербург, как когда-то Ленинград, «город маленький», с четкими границами устоявшихся дорогих районов, но ускользающими представлениями о качестве жизни в них.

Будучи запертыми в «золотой клетке» (в Петербурге ее часто, хотя и не совсем корректно, называют «золотым треугольником»), без притока свежей крови, нового спроса, нового предложения, хозяева элитного жилья поменяли не одну уже квартиру… на другую, принципиально ничем не отличающуюся.

Пока с определенностью можно утверждать лишь, что «дорогой петербуржец» чрезвычайно утомлен необходимостью устраивать новое жилье с нуля: вновь становиться дизайнером, прорабом, контролером качества. Продавцы элиты единодушны: в городе жесточайший дефицит готовых, под ключ, квартир, тогда как спрос на них растет, как на дрожжах.

 Петербург на пороге (или на подоконнике, если мы – «окно в Европу») «европеизации» подхода к жилью. Как говорит Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International Санкт-Петербург, «эмоцио уступает рацио». «Еще недавно «клубный дом» был последним козырем, который доставали из рукава перед неуступчивым покупателем, чтобы растопить его сердце, – рассказывает она. – Это, да еще и «вид на воду», – и кошельки раскрывались».