Наталья Кузнецова добавляет, что для женщин на первом месте — цена. Но они также оценивают социальные объекты поблизости, транспортную доступность и инфраструктуру самого объекта. «По сути, критерий в виде наличия школ и садов занимает 3 место. При этом в составе внутренней инфраструктуры должны быть магазины, салоны красоты, прочие объекты быта и услуг». Если жилье покупает женщина без семьи, то топ-критериев практически не меняется.

Антон Детушев, генеральный директор Ikon Development, считает, что женщина обращает внимание на экологиию, а также отмечает, что среди женщин очень мало инвесторов.

На что ведутся мужчины

Как уже можно было догадаться, мужской подход к выбору и покупке недвижимости иной. Мария Литинецкая дала исчерпывающее описание этому подходу:

— Конечно, при выборе квартиры мужчины и женщины часто расставляют приоритеты по-разному. Во-первых, площадь квартиры для мужчин важнее, чем планировка. Представители сильного пола скорее отдадут предпочтение жилью большого метража с не вполне удачным зонированием и в случае необходимости проведут перепланировку.

Во-вторых, мужчины высоко оценивают уникальность предложения. Конкурентные преимущества проекта могут быть различными: престижная локация в центре города, авторский архитектурный проект от известного бюро и т. д. – все, что дарует ощущение превосходства.

В-третьих, мужчины уделяют пристальное внимание инженерно-техническому оснащению жилья и качеству отделки. Представители сильного пола интересуются, какие материалы были использованы при строительстве, насколько строго соблюдались технологии. Помимо этого, они заранее узнают размер эксплуатационных расходов.

И, наконец, мужчины придают большое значение безопасности: наличию в доме охранных систем, видеонаблюдения и т. д. Одним из плюсов проекта станет закрытый подземный паркинг, который обеспечит сохранность автомобиля. Не менее важна приватность проживания: плотная застройка с домами, смотрящими «окна в окна», заставит задуматься над покупкой жилья в проекте.

Наталия Кузнецова согласна с тем, что мужчины любят большие пространства:

— Мужчины склонны приобретать лоты большей площади, 2 и 3-комнатные квартиры, однако данные предпочтения в значительной степени связаны с финансовым фактором и возможностью такой покупки.

Скорость принятия решения

Мы подтвердили тот факт, что, выбирая недвижимость, мужчины и женщины имеют несколько различный взгляд на то, какой объект им нужен. Если они покупают вместе, то находят компромисс, что нетрудно, так как основные критерии обычно совпадают. Но возникает другой вопрос, кто из нас быстрее выходит на сделку? Принято считать, что женщины более эмоциональны, склонны к шопингу, а мужчины взвешены и уравновешены. Работает ли это при покупке в миллионы рублей будущего жилья? Оказывается, все обстоит несколько иначе.