Всему своё место

«Для женщин важна функциональность планировок квартиры, их удобство для всех членов семьи, – рассказывает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. – Например, если дети разного пола, то у каждого из них должна быть своя спальня, а в идеале – и разные санузлы. Также должна быть родительская зона – так называемая мастер-спальня. Ещё женщины часто хотят место для гардеробной, а не просто встроенный шкаф в комнате. Наконец, важны просторная кухня и место для приёма гостей».

Коллегу поддерживает менеджер по продажам городской недвижимости Savills в России Карен Мелконян: «На кухне делается наибольший акцент: и не только на её площади, но и наполнении встроенной техникой и изолированности от остального пространства. Несомненно, хозяйки будут отдавать предпочтение вариантам квартир, где есть комнаты для хранения инвентаря для уборки и глажки. Если есть дети, то комната для няни – это важный момент. И, конечно, многие женщины – творческие натуры. В связи с этим возможность переделать всю квартиру по своему вкусу и под свои потребности очень важна».

Илья Менжунов выделяет три фактора, на которые при поиске квартиры особенно обращают внимание именно женщины: «Во-первых, это вид из окна. При прочих равных представительницы прекрасной половины человечества стараются выбрать жильё на высоких этажах, чтобы из окон открывалиcь панорамные виды на город. Во-вторых, женщины любят простор – высокие потолки, широкие коридоры, огромные кухни. Причём, в отличие от мужчин, дамы имеют более живое пространственное воображение. На совместных просмотрах квартиры женщины нередко воодушевленно рассказывают, что «в этом углу будет удачно смотреться диван, а здесь – напольная ваза, привезённая из отпуска». В-третьих, женщины обращают внимание на цифры. Номер дома, этажа, квартиры. Более того, некоторые клиенты даже заказывают специальную нумерологическую карту конкретного объекта, согласно которой станет понятно, ждёт ли семью в новой квартире счастливая жизнь».

Директор по продажам и бизнес-администрированию Группы ПСН Софья Лебедева уточняет по поводу видовых предпочтений: «Здесь прежде всего решающее значение имеют финансовые возможности, поскольку квартиры с красивым видом всегда значительно дороже по бюджету. Поэтому, если есть возможность, то покупатель приобретает себе вид, если нет, то клиент, особенно женщина, пожертвует видом ради удобной и функциональной планировки, а также дополнительных метров, которые будут в том же бюджете, что и небольшая, менее удобная квартира, но с завораживающим видом, особенно с высоты птичьего полёта на верхних этажах».

«С точки зрения планировок мы видим, что женщины, которые любят готовить и имеют на это время, предпочитают отдельную кухню, – продолжает Софья Лебедева. –Более молодые женщины, которые проводят много времени в офисе, ездят в командировки и предпочитают кафе и рестораны, или те, кто заказывают готовую еду домой, кухню, как правило, объединяют с гостиной. Либо при небольших квартирах выносят в тёмную нишу, чтобы сэкономить пространство для жилых помещений или санузлов».