О новых трендах в элитных проектах, о своем видении современного премиального рынка Premium Estate рассказал руководитель архитектурного бюро SPEECH Сергей Чобан.

— Вы получили известность как архитектор необычных зданий – самая высокая в Европе «Башня Федерация», «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге, музей архитектурного рисунка в Берлине. Вы стараетесь браться именно за такие проекты, или это лишь одно из направлений?

— Мне интересные самые разные проекты. И, конечно, те, которые могут быть названы уникальными по своей типологии и по своей роли в градостроительной структуре города, и те, роль которых, наоборот, состоит в том, чтобы формировать фоновую застройку. И таких, фоновых по своей архитектуре, проектов, конечно, больше – просто потому что основной процент застройки любого города составляют именно эти здания, утилитарные по своей функции и форме. Город не может состоять только из неординарных объектов, они могут быть лишь редкими «всплесками».

Автор фото Геннадий Грачев

Фото строящегося высотного комплекса "Пресня-сити", фото Дмитрий Чистопрудов

— Элитные апартаменты в небоскребах – одно из популярных течений на российском рынке. В чем вы видите различие между уникальными высотными проектами, которые возводятся у нас и за рубежом?

— Пока высотная архитектура в России более прагматична, чем на Западе, т.е. большинство объектов здесь имеет самую эффективную с точки зрения девелопмента прямоугольную в плане форму. Единственное, что пока удается отстоять – это определенный рельеф фасада, его ритм, сделать отдельные детали более элегантными. Я бы сказал, что большинство всех высотных зданий, которые строятся сегодня в России, – это прямоугольные объемы с фасадами. В дальнейшем, мне кажется, в жанре высотного строительства девелоперам все-таки больше внимания стоит уделять не только эффективности здания, но и его форме, скульптурности, выразительности его силуэта.