Сегодня апартаменты рассматривают чаще всего в качестве дополнительного жилья или в качестве инвестиций, для сдачи в аренду. Однако покупатели апартаментов бизнес-класса в основном хорошо осведомлены о всех особенностях этого типа недвижимости, они сделали соответствующие финансовые расчеты, учли все за и против и приняли осознанное решение о приобретении.

Сергей Коршунов:

—  Однозначно прижились, но все же надо понимать, что изначально покупатель смотрит жилье.

Илья Менжунов:

— Апартаменты однозначно нашли своего покупателя. В бизнес-классе данный формат особенно востребован в качестве дополнительного жилья для повзрослевших детей, пожилых родителей или просто как «квартира для пиджака», используемая в качестве альтернативы гостиницам на время командировок.

Счет всю правду скажет

Итак, эксперты уверены, что апартаменты прижились и хорошо продаются. Правдивость этого утверждения легко проверяется цифрами. Если на рынке строят такие объекты, то не просто так, а с целью продажи. Никто сейчас не выведет в столице объект, не просчитав всех нюансов, а тем более возможного спроса. Именно поэтому давайте посмотрим на цифры.

Ярослав Дарусенков, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»:

— Всего в границах «старой» Москвы реализуется 133 жилых комплекса бизнес-класса, в которых продается 18,2 тысячи лотов. Из них 55 комплексов реализуют апартаменты. В продаже на данный момент насчитывается порядка 5,3 тысячи лотов в апартаментах бизнес-класса.

Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынки и оценки Savills в России:

— По нашим данным, на текущий момент на московском рынке новостроек бизнес-класса в продаже находится 6,9 тыс. квартир и 2,9 тыс. апартаментов. Таким образом, доля апартаментов составляет более четверти от общего объема предложения

Наталья Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон»:

— Согласно данным за май, совокупный объем первичного предложения бизнес-класса, реализуемого в старых границах Москвы, составил 906,8 тыс. кв.м и 12 тыс. лотов (по квартирам). Совокупный объем предложения в сегменте апартаментов бизнес-класса за аналогичный период составил 284 тыс. кв.м и 4,3 тыс. лотов. Только с квартирами на рынке новостроек представлен 71 проект, исключительно с апартаментами — 30 проектов. Еще 10 проектов относятся к категории смешанных: на выбор предлагаются и квартиры, и апартаменты.

Роман Попов, директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group:

— По состоянию на июнь 2019 года на столичном рынке представлены 114 объектов бизнес-класса. Из них 80 объектов — квартиры, 5 — квартиры и апартаменты, 29 объектов — апартаменты. Доля апартаментов в общем объёме предложения составляет 32%.