Почти половина всех премиальных комплексов с  апартаментами, вышедших в 2018 году в Москве, относится к категории сервисных. Не случайно развитие этого сегмента эксперты назвали главным трендом элитного рынка недвижимости столицы. Что это за проекты и в чем их особенность?

Медленно запрягаем

Апартаменты с сервисным обслуживанием предполагают наличие определенного перечня услуг для собственников и арендаторов недвижимости – начиная от круглосуточного консьержа и заканчивая уборкой жилья. Такая недвижимость уже давно существует в США, Великобритании, Гонконге и других странах.

«На Западе формат сервисных апартаментов популярен. Зачастую их арендуют дети обеспеченных людей и живут там, как в отеле», – рассказывает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. В целом, российский рынок сервисных апартаментов находится только в начале пути.

ЖК Roza Rossa

Но как говорится – мы долго запрягаем, но быстро едем. Еще недавно такая недвижимость в столице не была представлена, а уже сегодня чуть ли не половина премиальных комплексов апартаментов, вышедших на столичный рынок Москвы, относится к категории сервисных. «Я бы сказала, что это один из трендов года. Такая недвижимость пользуется повышенным спросом. Отмечается также тенденция к увеличению предложения», – говорит Ирина Могилатова, генеральный директор компании TWEED.

Чаще всего, говоря о сервисных апартаментах, подразумевают апарт-отели.  «Концепция апарт-отеля схожа с «классическим» гостиничным размещением – зачастую они работают на условиях договора управления или франшизы с гостиничными операторами. Апарт-отели размещаются в составе гостиничных и мультибрендовых комплексов, к примеру, Adagio на ул. Бахрушина и ул. Киевская.