Кроме этого, по словам Артема Пантелеева, коммерческого директора строительной компании «Гинт-М», некоторые девелоперы стали применять инновационную антимикробную краску, а в системе вентиляции и кондиционирования воздуха используют особые ультрафиолетовые лампы. Чтобы уже окончательно разделаться с агрессивной городской средой, которая может попасть в дом снаружи.

Генеральный директор Ikon Development Антон Детушев уточняет, что известковая краска для очистки воздуха производится в Японии: известь для нее добывают из кораллового рифа. «Материал привлекателен тем, что поглощает запахи, нормализует влажность, уничтожает бактерии и вирусы в воздухе, включая вирусы гриппа. Она не выделяет формальдегид, как это часто бывает с обоями, краской и мебелью, не поддерживает горение. А стены, покрытые ею, могут предотвратить пожар в доме», – отметил эксперт.

Внутри: нанотехнологии, артефакты и ... вторсырье

И, конечно же, практически все элитные застройщики уже сейчас стараются использовать в отделке натуральные материалы. Например, фасад комплекса Royal Park выполнен из гранита и юрского мрамора, а в местах общего пользования (МОП) предпочтение также отдано камню и бразильскому дубу. Кстати, вместо керамогранита и мрамора сейчас модно использовать травертин, и как элемент декора, и в отделке. «Ну, а если приходится использовать краску, то это будет натуральная минеральная краска, –  говорит генеральный директор Ikon Development Антон Детушев, – которая безопасна для человека и окружающей среды, так как в ней нет растворителей, пластификаторов и консервантов, более того, она позволяет экономить на эксплуатации.

Royal Park

Для девелоперов, создающих эксклюзивную недвижимость, поле конкуренции – в индивидуальных решениях. Натуральные мраморы и камни из редких месторождений, восстановленные исторические и культурные артефакты, ткани и дерево уникальных ручных техник обработки, предметы искусства – все это элементы наследия для потомков, к которому собственник дорогого объекта хочет быть сопричастным. Такой подход демонстрирует молодой британский девелопер Эдо Мапелли-Моцци», – расширяет список девелоперских решений  Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty.

Не обходятся московские девелоперы и без нанотехнологий, хоть и встречаются не так уж часто, как правило – такие затраты не окупаются, или не всегда их применение оправдано здравым смыслом. «Нас поразила в ЖК «Сколково» панель позади стойки рецепшена – с виду стеклянные панели, внутри которых что-то блестящее... Выглядела она не броско, даже скромно, но менеджер рассказала, что это какая-то специальная технология, по которой под стеклом из тонких металлических нитей сплетается рисунок чуть ли не вручную. Если она разобьется – новый заказ обойдется в сотни долларов», – вспоминает  руководитель направления новостроек департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY Юрий Щербаков.

Здорово, если материал не только эко, но и редкий – это тоже добавляет проекту некоторую ценность. Например, в «Клубном Доме «Артизан» в каждом холле (а всего их три) установлены необычные стойки – все три из разных материалов. Самая оригинальная выполнена из сруба дерева карагача, обхватом более 1 метра. Это древнейшее дерево из Южного Урала – другое его название – дерево шейхов. Кстати, в этом же комплексе в отделке интерьеров использованы и другие необычные экоматериалы – мореный грисард и латунь. Классические материалы привычнее для элитного сегмента.