Собирался поинтересоваться у человека, с которым знаком без малого два десятка лет, его восприятием сегодняшнего рынка недвижимости. Однако разговор с председателем совета директоров «Бест-Новострой» Ириной Доброхотовой большей частью изобиловал словами – «перспективы», «будущее», а ещё «инновации», «информационные технологии» и проч. Да и начался он с презентации мне bnMAP.pro, платформы «системного решения для аналитики и мониторинга рынка новостроек». Как говорится, встретились два гуманитария!

— Ну вот совсем не ожидал от тебя такой продвинутости в IT! Как же ты «докатилась» до этого?!

— Мир меняется, и мы становимся другими. Мне интересно, что происходит в других сферах. Возьмём, к примеру, то, что сделал Amazon: открыл 30 точек без продавцов и тем самым увеличил прибыль в полтора раза. Скоро уже товары будут доставлять дроны, а не курьеры! Или в туристической отрасли: раньше тебе выписывали какие-то бумажные путёвки, ты вносил деньги в кассу, прикладывались чеки и проч. Сейчас стоит войти в booking.com, найти подходящий отель, заказать номер и оплатить его стоимость. С того же айфона вошёл в личный кабинет и оплатил счета ЖКХ. Все услуги оптимизируются и модернизируются!

Не может на месте стоять и рынок недвижимости. Не первый год я уже возглавляю экспертный совет по инновациям в Российской гильдии управляющих и девелоперов и вижу, как переформатируются многие процессы. Допустим, давно уже квартиру выбирают, пользуясь интернетом, виртуальными возможностями 3D-формата.

Появились цифровые решения и для бизнеса – так, проектировщики, девелоперы используют BIM-технологии, выросла роль облачных сервисов и платформ. Над платформой bnMAP.pro наша компания работала четыре года. Все это время мы были открыты к диалогу с партнёрами, отталкивались прежде всего от тех задач, которые бизнесу приходится решать в ежедневном режиме. Их критические замечания, пожелания учитывались.

И теперь нам есть, чем гордиться: в базе – данные о каждом из 1894 жилых корпусов в новостройках московского региона, в которых ведутся продажи квартир. Причем не только на текущую дату, но и за три предыдущих года. Это данные о старте продаж, экспозиции, ценах, сделках и так далее, всего более 100 параметров. Вся информация получена из официальных источников, можем видеть и продажи – сколько было продано в каждом корпусе квартир, апартаментов или машино-мест и так далее.

Кроме того, сейчас, в марте 2019 года, мы открываем доступ и для пользователей Санкт-Петербурга и Ленинградской области – теперь все новостройки этого региона также есть в нашей системе, включая данные о ценах, сделках и т.д.

Также на карте bnMAP.pro обозначены пятна под будущую застройку – за три минуты можно узнать площадь перспективного участка, его назначение, наличие документации, перспективы развития и т.д. Пользователям – юридическим лицам – не надо содержать в штате большое количество аналитиков, вся достоверная картина, как на ладони! Это уникальная IT-разработка, с уверенностью могу сказать, что в России ей аналогов нет.