Анна Раджабова также выделяет проект Barkli Gallery в Замоскворечье, в непосредственной близости от Третьяковской галереи. В клубном доме предусмотрено лобби с потолками высотой 5 метров, зона для деловых встреч с летней террасой, зал для частных мероприятий. В квартирах предусмотрены французские балконы, дровяные камины, частные террасы с видами на Кремль. Все квартиры продаются с финишной отделкой в двух стилях.

Шаги за горизонт

«Рынок новостроек активно развивается и если не рассматривать «клубность» проекта только с точки зрения высокого класса ЖК, приватности жизни и ограниченного количества лотов, то можно расширить это понятие за счёт объектов, имеющих в своём составе вспомогательную инфраструктуру. Например, речь идёт о включении в состав ЖК support-infrastructure – помещений коворкингов, культурно-деловых пространств и проч.», – утверждает Александр Абрамов.

Наталия Кузнецова добавляет: «Расширение понятия клубного дома применительно к комфорт и бизнесу-классу обосновано, если речь идёт о точечной застройке, состоящей из одного корпуса, с ярко выраженной территорией вокруг дома, с интересными архитектурными и фасадными решениями. Формат подчёркивается, даже если количество квартир превышает общепринятые значения в премиальном и элитном сегментах.

«Клубность» может выражаться в небольшом количество квартир – до 3-4 на площадке и необходимости отстройки от объектов- конкурентов, расположенных в этой же локации. Поэтому формат позволяет подчеркнуть точечную индивидуальную застройку в комфорт и бизнес-классе, выделить проект на фоне масштабных проектов».

«Сейчас необходимо понимать, что клубный проект не подразумевает ограниченное число соседей, – подтверждает руководитель брокерско-консалтинговой компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков. – Сегодня «клуб» – это социум, живущий одной идеей, ценностями и, если хотите, стилем. Мы, к примеру, реализуем клубный дом в Красногорске, в котором предлагается 304 квартиры». А Ирина Доброхотова информирует ещё об одном похожем по масштабности подмосковном объекте – ЖК «Клубный дом в Люберцах» в 22 этажа!

«Застройщики, действительно, каждый по-своему теперь преподносят и трактуют понятие «клубный дом». Кто-то отталкивается от самых истоков и действительно стремятся обеспечить приватность (так, дом Depre рассчитан всего на 38 квартир), а кто-то использует этот термин лишь как маркетинговый ход», – заключает эксперт.