Коливинги в цифрах

Одним словом, формат есть, имеет свою целевую аудиторию и уверенно занимает рынок. Об этом говорит и статистика

Амир Идиатулин приводит следующие данные:

— Вместе с консалтиновой компанией Knight Frank архитектурная студия IND architects подготовила исследование сегмента коливингов в России и мире, которое будет представлено в августе на выставке АРХМосква 2020. И наши данные говорят о том, что этот формат становится сегодня все более востребованным. Количество коливингов растет динамичными темпами и на сегодняшний момент в мире их более 600. При этом наиболее значительная часть таких проектов приходится на США, Китай, Индию и Европу. В России же количество коливингов пока невелико, хотя, казалось бы, в условиях уплотнения для Москвы и других больших городов это прекрасная возможность качественного сервиса и мобильности.

Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ, добавляет, что существует отдельная категория загородных коливингов, которые функционируют в туристических локациях. Помимо стандартных условий для проживания они предлагают опции для активного отдыха. Такие проекты функционируют на побережье Испании и Италии, на Гавайских островах, курортных регионах Тайланда и т.д.

Как уже отмечалось выше, в России коливингов немного, но они есть. Катерина Соболева называет следующие проекты — Early Birds, LOGINN, cOASIS.

Амир Идиатулин сообщает, что такой формат есть не только в Москве, но и в Санкт-Петербурге, а также в Сочи и Алуште.

Самый же большой коливинг в России на сегодняшний день, как отметили все эксперты, строится в Петербурге — это коливинг под брендом YouCoна 2200 юнитов, который должен быть построен к 2025 году.

Прогнозы и предсказания

Итак, коливинг — новый и очень удачный формат, ответ на запрос нового поколения. Все эксперты убеждены, что коливинги будут развиваться в нашей стране истроиться в разных городах, что этот процесс у нас уже запущен.

Светлана Панькова, директор АН «Новый мир», так говорит о будущем этого жилья:

— Перспективы такого формата напрямую зависят от доступности информации.  В частности, хотелось бы отметить, что главную роль в формировании позитивного отношения к коливингам стоит отвести освобождению от стереотипов. Этот формат жизнеспособен и может стать стартовой площадкой не только в индустрии развлечений или инновации. Кулинария, спорт, юриспруденция, искусство и многие другие направления, помещённые в такой формат, могли бы заинтересовать современное общество. Чаще всего жизнеспособность направление коливинга ассоциируют с уровнем цен, но, думаю, это не главный ориентир. Польза от качественных, продуманных проектов вполне способна затмить финансовую составляющую. Не «я выбираю коливинг, потому что так дешевле и плюс некие фишки в этом есть», а «я увеличиваю свою эффективность, количество друзей, полезных знакомств (нетворкинг), возможность участия в интересных проектах, присутствовать на мастер-классах (менторство)».

Хотя Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE), все же высказывает некоторые опасения относительно будущего коливингов в современных реалиях:

— До пандемии коронавируса деловое сообщество высоко оценивало перспективы коливингов. Этот формат мог бы стать логичным развитием экономики совместного потребления, котораяуже нашла отражение в коворкингах и каршеринге. Однако эпидемия коронавируса внесла коррективы в привычное течение жизни. Вопрос в том, рискнут ли игроки выходить на рынок с неизвестным форматом в таких условиях. Сегодня речь идет не только о экономических рисках, но и о специфике самих коливингов – непонятно, как воспримут их покупатели. Полагаю, ситуация будет определяться тем, ограничится ли эпидемия одной волной и как быстро удастся преодолеть инфекцию.

Кто из экспертов прав, покажет время. Нам остается лишь подождать.

фото pixabay.com