«В Великобритании распространены жилые «минус-первые» этажи с полуподвальными окнами (из такого окна можно видеть разве что обувь проходящих мимо людей), – рассказывает Ирина Доброхотова. – Впрочем, это характерно для старой застройки, однако у нас они в принципе встречаются очень редко. Это наиболее дешёвый вариант как для жилья, так и для отелей, но для нашего менталитета довольно сложно принять такой факт, что можно жить практически в подвале даже ради большой экономии». 

«Можно сказать, что в России не прижились большие окна, хайтек и минимализм, – утверждает руководитель Kalinka Недвижимость Марина Юсова. – Во-первых, виной тому не самые комфортные погодные условия, пагубно сказывающиеся на такой архитектуре. Во-вторых, на мой взгляд, всё это противоречит русскому менталитету. Русский человек стремится к обособленности, закрытости. Те же высокие окна даже в очень дорогих проектах наши люди завешивают занавесками или светоотражающими панелями, чтобы никто не мог увидеть квартиру с улицы или соседнего дома».
Ольга Карпова считает спорным решением на российских просторах французские балконы. С одной стороны, они позволяют увеличить площадь остекления и впустить в квартиры больше солнечного света. С другой, российский менталитет пока окончательно не ушёл от идеи хранения на балконе всего, что туда помещается, к концепции монофункциональных пространств квартиры. Пока сложно предположить, окажется ли это решение жизнеспособным, либо будет вытеснено из российской практики проектирования.

«В российский проектах в силу климатических особенностей не популярны и эксплуатируемые кровли, а также «зелёные» крыши. Их устройство обходится дорого для застройщика, да и сами жители не готовы переплачивать управляющей компании за обслуживание такого объекта», – говорит Наталья Козлова.

«По той же причине в отечественных ЖК до сих пор не появлялось общедомовых площадок для барбекю (в оригинальной версии – это оборудованные площадки для барбекю и патио в саду или на верхнем этаже жилого комплекса в странах Американского континента и Европы) или устроенных на крышах соляриев с бассейном, – говорит Ольга Карпова. – Под «раздачу» попадают вообще все «общие» пространства: общедомовой зимний сад, коворкинг, детская игровая комната, гимнастический зал. Всё, что имеет в названии слово «общий», как правило, вызывает непонимание. Предпринимаемые в некоторых проектах попытки привить людям новые бытовые привычки через проектирование вышеуказанных пространств пока являются единичными. Остаётся ждать, когда россияне наиграются в исключительность и индивидуализм и вслед за жителями зарубежья начнут задумываться об экономии средств и ресурсов, а также неоспоримых плюсах, которые предлагает общедомовой формат этих функций».  

С коллегой солидарен и Илья Менжунов, который не исключает, что часть новых европейских идей при строительстве будут интегрированы в российскую практику. Однако отечественные девелоперы уже переняли множество полезных вещей, таких как «дворы без машин», европейские планировки с объединённой кухней-гостиной, антресольный этаж, где можно устроить спальню. Потому «революции» точно не произойдёт.