Покупка квартиры — приобретение затратное. Однако выбирая доступное для себя жилье, надо смотреть не только на  цену лота, но и на будущие затраты.
Узнавать о своих возможных расходах — это правильное и обдуманное поведение, а не скупость, не показатель ограниченности в средствах, а, наоборот, свидетельство того, что вы знаете цену деньгам. Еще Бенджамин Франклин говорил: «Если хотите быть богатыми, научитесь не только зарабатывать, но и быть экономными».

Практика рынка также подтверждает этот факт. Екатерина Никитина, директор агентства недвижимости PROобмен, рассказывает:

— Среди экспертов бытует мнение, что чем меньше стоимость покупки, тем больше вопросов от покупателя и более длительные период выхода на сделку. Даже есть легенды, о том, как легко покупатель решается на покупку самого дорогого пентхауса/апарта в комплексе. Но на самом деле, чем дороже размер покупки, тем большее количество людей принимают участие в решении: личный юрист, личный помощник, личный риелтор, знающий вкусы своего заказчика. Объект анализируется досконально еще до первого приезда покупателя — он приезжает и говорит «беру»легко и просто, потому что уже получил полную аналитику по вариантам планировок и квартир, по комплексу в целом, по юридической составляющей сделки.

Одним словом, интересоваться будущими расходами надо. Ведь они могут оказаться для вас большими, особенно в случае, если покупка совершается с привлечением заемных средств. Отказаться же от них вы не сможете, потому что владение собственность не только наделяет вас правами, но и накладывает ряд обязанностей.

Так что надо просчитать заранее и подумать, справитесь вы с  такой нагрузкой или лучше приобрести что-то иное, благо, что выбор у сегодняшнего покупателя есть.

Входной билет

Цена квартиры — это то, что узнают прежде всего. Никто, естественно, не зная цену, на сделку не выйдет. Но какая же цена среднего входного билета на рынок бизнес-класса сейчас в Москве? И какой самый дорогой объект можно купить сегодня в этомсегменте?

Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE, приводит следующие данные:

 — Минимальный бюджет покупки недвижимости бизнес-класса в старых границах Москвы составляет 4 млн рублей за 16 кв. м  в Loft FM (апартамент/Таганский район). Самый дорогой лот бизнес-класса — 119,2 млн рублей за 193,5 кв.м  в «ВТБ Арена парк» (апартаменты/район Аэропорт).

Оформление

Покупая квартиру, следует понимать, что вам озвучили цену самой квартиры, но сама сделка также имеет стоимость. Безусловно, платить за оформление любой недвижимости придется, но цену вопроса надо выяснять на берегу. Если вы работаете через риелтора или агентство недвижимости, то также надо интересоваться стоимостью их услуг. Чаще всего эта плата ложится на продавца, но бывают и исключения.