Роман Соколов, руководитель отдела продаж Est-a-Tet, рассказывает, что клиенты практически всегда интересуются затратами на регистрацию ДДУ или иного договора приобретения. Им важно, сколько стоит оформление права собственности, если клиент его оформляет сам, и какова цена, если оформление делает застройщик. Эксперт советует:

 — Стоит обратить внимание на технологию оплаты договора приобретения. Часть новостроек оплачивается посредством аккредитива. Если квартира оплачивается через безналичный перевод, важно понимать тарифы банка на перечисления и сроки совершения транзакции. Для регистрации договора приобретения необходимо составить некоторые нотариальные документы. Покупатель должен уточнить у любого удобного нотариуса стоимость таких услуг. И основное, в договоре приобретения должны быть прописаны механизмы по взаиморасчетам дольщика и застройщика по итогу завершения строительства. Если объект недвижимости приобретается по договору уступки, нужно уточнять – стоит ли услуга согласования уступки каких-либо средств.

Станислав Данелян, генеральный директор Euroinvest Development, добавляет:

 — До покупки квартиры важно понимать, каким образом приобретается недвижимость: по 100% оплате или через ипотеку. Потому что при ипотеке иногда возникают дополнительные траты, к которым человек не готов. Например, страховка жизни — ее цена сильно разнится в зависимости от возраста пола и профессии заемщика.

Конкретно о ценах рассказал руководитель отдела маркетинга ЖК «Мечта» (Подмосковье) Евгений Сорокин:

— У нас в ЖК «Мечта» покупатель оплачивает только стоимость квартиры. В случаях с другими застройщиками дополнительными расходами могут стать: государственная пошлина от 200 до 2 тысяч рублей, в зависимости от объекта; сам договор ДДУ – это 175 рублей, а также оформление собственности на землю или объект, который обойдется порядка 2 тысяч рублей.Плата за саму услугу оформления, если она оказывается комплексно, может быть несущественной или даже бесплатной. Если говорить про оформление, как про отдельную услугу, то цена на нее варьируется от 5 до 25 тысяч рублей. Хотя бывают агентства, которые могут затребовать и 100 тысяч. Кроме этого стоит помнить, что всегда возможны непредвиденные расходы, вплоть до того, что с покупателя потребуют оплатить услуги курьера.

Роман Соколов подтверждает, что «цены по оформлению договоров приобретения определяются каждым девелопером самостоятельно. Это может быть бесплатная услуга, а может подразумевать до 2% от цены договора. Сопутствующие затраты на этапе оформления в среднем составляют около 2 – 5 тыс. рублей. Помимо этого, могут возникнуть затраты на перевод денежных средств или открытие аккредитива от 0 до 50 000 рублей, здесь все зависит от тарифов банка».