Закон совместимости

Специалисты выделяют ещё одну тенденцию – стремление совместить городской и загородный образ жизни в одном объекте. В качестве альтернативного варианта внимание привлекли элитные дома непосредственно в границах мегаполиса. Такие предложения можно найти в посёлке «Серебряный Бор» (район Хорошево-Мневники), «Посёлке Художников» (Сокол), посёлке имени Ларина (Лианозово), «Екатериновка» (Крылатское). Или, допустим, городские таунхаусы в составе многоформатных проектов – в ЖК «Дом на Хлебном», Knightsbridge Private park, «Большой Козихинский, 13-15» и др.

Директор департамента прямых продаж ЗАО «Башня Федерация» Антон Любин напоминает о том, что широкое распространение получил формат апартаментов. Отсутствует прописка? Но она не каждому и нужна, если у владельца уже имеется собственный загородный дом или роскошное жильё в престижном клубном доме! Зато приобрести недвижимость рядом с офисом, значит снять проблему ежедневного перемещения на работу и с работы домой в течение насыщенной трудовой недели! Заметим, этот сегмент как раз пришёлся по душе молодым, энергичным, успешным специалистам. Для них он стал, во всяком случае, на определённый период, вполне «основным звеном» в предпочтениях вида недвижимости. 

Допустим, в комплексе «Башня Федерация» линейка предложений апартаментов разнообразна и удовлетворит любые запросы. А самым востребованным форматом являются апартаменты площадью 120 – 150 кв. метров. Это оптимальный вариант, когда можно получить максимально просторную кухню-гостиную не менее 40-50 кв. метров – как в загородном доме, к которому клиент уже привык. А также разместить две мастер-спальни с ваннами и гардеробными. Как правило, ещё остается место под отдельный кабинет при необходимости.

«В то же время, большая часть владельцев элитной недвижимости консервативны в своих предпочтениях. Мы не сталкивались с ситуацией, когда после продажи жилья в камерном проекте на пару десятков собственников, клиент приобретал взамен апартаменты в «Москва-Сити», – утверждает Илья Менжунов.