У нас ведь как – всё должно идти своим чередом. Скажем, по жизни выстраивается закономерная цепочка «ясли-детсад-школа-институт-работа», в карьере – должности от стажёров до руководителей с промежуточными «остановками». В приобретении недвижимости – отдельная квартира, затем дача (как вариант – «приличный» загородный дом), продолжение для состоятельных сограждан – дальняя заимка, курортные апартаменты и лучше всего на заморских берегах или у горнолыжных склонов, наконец – свой заграничный особняк…

Звенья одной цепи

Правда, стереотипам, которые выстраивались годам, суждено было в последнее время видоизменяться, и в ряде случаев звенья этой цепи или стали объединяться, или исключаться напрочь, а их место занимать объекты из новомодного формата.

Стандартная ещё 5-7 лет назад «цепочка» недвижимости финансово обеспеченных покупателей «квартира – загородный дом – заграничное жильё», действительно, претерпела ряд изменений, отмечает управляющий директор «Метриум Премиум» Илья Менжунов.

«Скажем, начиная с 2015-2016 гг., всё чаще клиенты стали отказываться от недвижимости в других странах, – комментирует эксперт. – Об этом говорит и последняя статистика трансграничных переводов россиян на приобретение недвижимости за рубежом: в 2014 году этот показатель составлял $2,048 млрд, в 2015 году – $962 млн, в 2016 году – $870 млн, в 2017 году – 1,099 млрд, за 1-2 квартал 2018 года – $545 млн. Таким образом, сегодня объём инвестиций в зарубежную недвижимость – в два раза ниже, чем в докризисном 2014 году. Для сравнения – в 2010 году объем трансграничных переводов на покупку жилья составлял $1,063 млрд. Обесценивание рубля и, как следствие, рост затрат на обслуживание, снизило интерес к зарубежной недвижимости у наших соотечественников».

Дальние дачи и раньше не носили массового характера, а тут всё больше стали приобретаться в складчину. Явление вполне объяснимое – ловить рыбу или охотиться лучше всего в хорошей компании, и заниматься этим приходится в глубокой провинции, подальше от людской суеты. Собрались «мужики» вместе и отправились на выходные за сотни километров от столицы на свою «точку». Справедливости ради, таких заимок на доступном расстоянии становится всё меньше и меньше…