— Сколько бы не старались дизайнеры привлечь интерес покупателей к квартирам с «кривыми»стенами, сколько бы не предлагали способов обыграть нестандартные планировки, покупатели вбольшинстве своем остаются равнодушны к этому. Квартиры с правильными, прямоугольнымикомнатами всегда актуальны.

Балконный вопрос

Квартира с удачной планировкой имеет балкон или нет? Зачем платить за метры, которые сомнительны в своем использовании? Или все же балкон желателен?

Было время, когда от балконов отвернулись. Ольга Зыблая, директор департамента продаж жилой недвижимости Valartisgroup, вспоминает:
— В начале 2000-х девелоперы начали убирать балконы из проектов домов. Крупнейший застройщик России, группа компаний «ПИК», делает проекты без балконов. Девелоперы концентрируют внимание на гардеробных и зонах хранения, вместо балконов, ставших традиционными местом складирования вещей.

Планировка в ЖК «Прайм Парк»

Однако балконы и лоджии до сих пор востребованы. Сергей Ковров считает, что балкон — излюбленное место россиян в квартире. Да, его по-разному используют. Кто-то как хранилище, кто-то как кабинет, кто-то как сад или место для тренировок, но в любом случае покупатель предпочитает квартиру с балконом.

Коридорная система

О том, что длинные, узкие и бесполезные коридоры никому не нужны, уже говорилось. Все понимают, то квартира, где 30% площади уходит на коридор, не найдет своего покупателя. Однако отказываться от коридора вовсе не стоит. Коридор должен быть, это зона складирования обуви и грязной одежды. Климат у нас такой, что такую зону необходимо предусмотреть и пользуемся мы ей практически круглый год.

Подсобные помещения

Отдельные хозяйственные помещения сегодня пользуются спросом. Покупатели хотят иметь гардеробную, кладовку и постирочную.
Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс», говорит, что гардеробная сегодня — самый популярный запрос.

Александр Галицын, генеральный директор WE KNOW,отмечает, что спрос есть не только на гардеробные, но и на кладовые и постирочные.
Игорь Сибренков кладовые вообще считает трендом рынка. И объясняет их популярность тем, что они продаются отдельно от квартир как нежилые помещения. Их цена ниже, и они позволяют сэкономить полезное пространство в квартире.

ЖК «Кварталы 21/19»