► Деревянное строительство

Так, руководитель московского представительства корпорации «Русь» Дарья Стрельченко отмечает, что своего часа ждет доработка нормативной базы в области деревянного домостроения:

 — Базу надо совершенствовать, пришло время менять устаревшие СНИПы и ГОСТы, чтобы из дерева строились не только небольшие частные дома, но и высотные здания. Современные российские технологии деревообработки уже позволяют строить многоэтажные дома из дерева, как это делают в Европе, Канаде, Японии. Деревянные высотки показательно развенчивают стереотипы о дереве и отличаются высокой прочностью, пожаро- и сейсмоустойчивостью. Они служат достойной экологичной альтернативой бетонным зданиям. В 2020-ом году таких проектов должно быть больше.

Если же говорить не только о проблемах, которые надо срочно решить, но и об ожиданиях, связанных с наступившим годом, то это все большая работа с новыми форматами.

► Новые форматы

Ожидание про новые форматы было озвучено основателем и генеральным директором IND architects архитектором Амиром Идиатулиным:

— На мой взгляд, в 2020 году нас ждёт развитие новых форматов недвижимости, новых подходов к проектированию жилых и офисных объектов. Sharing-economy меняет рынок недвижимости — топовые девелоперы выводят на рынок коворкинги, анонсируют планы строить коливинги. Безусловно, редевелопмент промышленных территорий останется яркой тенденцией, поскольку индустриальные зоны занимают пятую часть площади Москвы и требуют дальнейшего переосмысления. Думаю, самым востребованным окажется редевелопмент формата mixeduse, когда бывшее промышленное здание получает сразу несколько новых функций – жилую, коммерческую, рекреационную, как это реализовано, например, при редевелопмете кондитерской фабрики «Большевик».

Наиболее остро стоит вопрос о редевелопменте неиспользуемых промзон 20-30-летней давности. Задача для архитекторов на будущий год — раскрыть потенциал этих объектов, включить их в городскую ткань.

Что касается нормативной базы — в уходящем году были внесены достаточно спорные поправки в закон об архитектурной деятельности. Моё главное пожелание на будущий год – четкое обозначение в законе процедуры авторского надзора. Нерегламентированный авторский надзор зачастую оборачивается искажением архитектурных проектов и авторского замысла. Как печальный итог — судебные разбирательства и затянувшиеся сроки реализации объекта. И самое главное —  страдает качество архитектуры.

Одним словом, 2020 год, по ожиданиям, экспертов должен стать годом продуктивной работы, решения насущных и очень важных проблем, исправления косяков предыдущих лет и минимизации собственных.