На набережной Мартынова продается построенный в 1891-1893 году особняк Аскалона Николаевича Труворова, реконструированный под контролем КГИОП компанией ЛСР.  За 520 000 000 рублей можно стать владельцем участка земли 2100 кв. м с расположенным на нем особняком общей площадью 1216 кв. м. Воссоздан исторический облик здания, внутри произведена качественная отделка. Фасад дома обращен к Средней Невке и Елагину острову. Огороженная территория, свой гараж и терраса.

На проспекте Динамо, 24, продается исторический особняк графа Петра Михайловича Стенбока — генерал-майора русской императорской армии. Построен он был в 1913 году, а в 2007-м был реконструирован. Трехэтажное здание общей площадью 800 кв.м расположено на участке 1071 кв. м, оно экспонируется сегодня за 285 000 000 рублей. Внутри сделан ремонт в классическом стиле, обновлены все инженерные системы и коммуникации.

Одно из интереснейших предложений в продаже – особняк Петра Лаврова на Фурштатской улице, 28, построенный в 1901 году в стиле модерн и реконструированный в 2010 году с вниманием к историческим деталям. Была восстановлена гипсовая лепнина в интерьере, изящные кариатиды, оригинальные камины, а также убранство парадной лестницы. В четырехэтажном здании всего 4 квартиры (по одной на этаже), суммарной площадью 470 кв. м. Цена вопроса – 100 млн рублей.

«Предложение действительно редкое, говорит Артём Зубенко, – и многие покупатели приходят охваченные желанием владеть этим особняком. И – уходят, попросту не найдя этой мечте рациональное применение. Недавно собственник принял решение о продаже этого лота не только единым целым, но и поквартирно».

Учитывая ежегодное увеличение туристического потока в Петербурге (и всё явственнее выражаемое недовольство соседей размещению на этажах жилых домов мини-отелей), многие запросы на поиск дома в центре города исходят от представителей гостиничного бизнеса.

Примером коммерчески успешного использования здания может послужить дом на Лиговском проспекте, расположенный недалеко от площади Восстания и Невского. Здание было реконструировано, и арендаторы нашлись достаточно быстро: первый этаж отдан ресторану и крупной сети продовольственных магазинов, все остальные этажи занял трехзвездочный отель.

В целом же Петербург, столица Империи, архитектурной мысли и коммуналок, остается будто замершим на рубеже эпох, предлагая уникальную недвижимость, которой сложно найти современное применение, и не будучи в состоянии применить ее «современно».