Сейчас на этих местах только дорогая недвижимость – ЖК «Леонтьевский мыс» премиум-класса, «Премьер-палас» бизнес-класса. Из последнего – строится в самом высоком сегменте, с привлечением британского бюро, One Trinity Place, правда, непосредственно на этом месте были не цеха, а внутренняя территория. На Петровском острове с конца XIX века и до недавнего времени оставались в основном цеха, заводские трубы и ангары.

До сих пор принимает заказы судостроительный завод Алмаз, который поступательно до 2025 года освобождает территорию для строительства домов Setl City: «Петровский Квартал на воде», The One и т.д. В другой части Петроградки появился ЖК бизнес-класса «Европа-сити» на месте завода «Электрик».

Петровский остров как новый ареал дорогой застройки отмечает и Сергей Бобашев, руководитель проекта Lifedeluxe.ru: «Среди проектов в промзонах можно назвать весь Петровский и, в первую очередь, Neva Haus на месте завода «Бавария». В других местах города – «Футурист», «Четыре горизонта», как и все проекты холдинга RBI, и даже «Болконский» на месте фабрики «Пекарь». А также «Московский, 65» на месте «Петмола» на Обводном канале и ЖК «Мендельсон» на месте фабрики «Красное знамя».

«Сейчас тесный промышленный пояс, можно сказать, освоен, – полагает Лариса Инченкова. – И застройщики приступают к территориям подальше. Освоение начинается около Пироговской набережной на месте завода «Русский Дизель» и его складов: «Новый Лесснер», «Нобелиус» и т.д. Пока анонсируют проекты комфорт- и бизнес-класса. Но возможно, что объект премиум класса здесь тоже появится, если заявленные проекты смогут качественно изменить территорию».