Теория поколений, разделяющая людей на группы согласно с их жизненному опыту, взглядами и ценностями, не нова. Однако она помогает девелоперским компаниям создавать модные проекты, которые пользуются популярностью у покупателей. Клиенты предъявляют к элитной недвижимости довольно высокие требования. Она становится не только местом для комфортной жизни, но и продолжением их яркой индивидуальности.
В Москве растет спрос на квартиры для детей со стороны покупателей новостроек элитного и делюкс-сегмента.
Еще несколько лет назад аналитики рынка элитной недвижимости утверждали, что наличие собственной инфраструктуры – главный критерий для высокобюджетного проекта, без которого он не может конкурировать на рынке и заполучить внимание потенциальных клиентов. Ранее в состав таких проектов включались фитнес-клубы, бассейны, рестораны, салоны красоты, винные и сигарные комнаты, частные детские сады. Позднее особую популярность приобрели художественные пространства и арт-галереи, а также все, что связано со здоровым образом жизни – специализированные супермаркеты, бутики и лавки.
В 2023 году россияне стали активно присматриваться к жилой недвижимости Индонезии с инвестиционными целями. В частности, объекты на Бали побили все рекорды по популярности. Весомым фактором привлекательности острова является то, что он любим туристами. Так, по сравнению с 2019-м (допандемийным) годом турпоток на Бали уже восстановился на 82%. Причем он стабилен и длится круглый год. Ежегодный прирост ВВП страны составляет 5% фактически на протяжении последних 50 лет, то есть можно вести речь об устойчивой экономике.
На 20% вырос спрос покупателей на отдельные кладовые и келлеры для хранения, в сравнении с прошлым годом. Повышенный интерес к таким помещениям проявляют покупатели ЖК бизнес- и премиум-классов, когда как в целом спрос на келлеры демонстрирует отрицательную динамику.
Порядка 20% квартир и апартаментов на рынке новостроек делюкс-класса в Москве предлагаются с отделкой от застройщика. За последний год предложение таких помещений увеличилось на 27%. Разберем семь главных причин популярности этой опции среди покупателей самой дорогой недвижимости в Москве.
Сегодня наличие социально-образовательной инфраструктуры – важный фактор, который оказывает влияние на капитализацию проекта. По данным Regions Development, в 2022 году спрос на премиальные жилые комплексы с детсадами и школами был выше на 71,1%, чем на дома без соответствующей инфраструктуры. При этом возвести помещение для учебы недостаточно – оно должно отвечать требованием детей и их родителей. Об основных трендах в строительстве общеобразовательных заведений в ЖК премиум-сегмента пойдет речь в этой колонке.
Застройщики превратили неликвидные квартиры на первых этажах в самые дорогие предложения на рынке
Конфиденциальность жизни — важное требование покупателей, и застройщики уделяют этому повышенное внимание. От высокотехнологичных систем безопасности до зеленых барьеров — существует множество способов, с помощью которых девелоперы пытаются защитить приватность резидентов.
В январе 2023 года на рынке недвижимости Дубая было совершено 43 200 транзакций, что почти в пять раз выше декабря 2022 года, когда было заключено 9507 сделок.
Компания MR Group проанализировала итоги внутренних исследований отношения потенциальных покупателей новостроек бизнес- и премиум-класса к «зеленым» характеристикам жилых комплексов. Наряду с наличием парка на территории или рядом с ЖК, в число основных эко-требований, как показали опросы, вошли системы очистки воды и воздуха, а также контроль потребления коммунальных ресурсов.
Доля квартир без отделки на рынке новостроек Москвы составила в 2022 году 39%. Число таких квартир в продаже перестало снижаться, хотя с 2018 года они уступали рынок квартирам с ремонтом. Жилье в бетоне по-прежнему актуально для многих покупателей. Раскрываю 7 ключевых преимуществ покупки жилья без отделки в новостройках.
Уходящий год на рынке недвижимости, и элитной в том числе, был неоднозначным – и в плане спроса, и в плане цен, на формирование которых влияли разные факторы, включая изменение логистических цепочек на поставку премиальных материалов и оборудования и их стоимость, а также ожидания девелоперов по марже.
Расположение на первой береговой линии добавляет к цене квадратного метра 30-40%, а в некоторых городах, например в Сиднее — почти 90%. Инвестиционная привлекательность, особый — «прибрежный» образ жизни, потрясающие виды — делают квартиры у воды желанным объектом покупки. Рассказываем о лучших проектах на первой береговой линии в мире.
Новая норма элитной недвижимости или лучшее решение в условиях ограниченности общественных пространств
Повседневную жизнь жителя мегаполиса сложно представить без использования различных цифровых экосистем. Они обеспечивают мобильность и упрощают коммуникации, позволяют учиться и работать из практически любой точки мира. Поэтому столь технологичная отрасль, как девелопмент, не могла остаться в стороне от подобного тренда. Рассказываем о том, как современные жилые комплексы становятся цифровыми экосистемами.
1 мин. на чтение 
