Элитная недвижимость, элитные новостройки

В 2012 году Москва увеличилась в размерах. Причем мгновенно. Произошло это по причине присоединения к столице двух административных округов — Троицкого и Новомосковского (ТиНАО). За прошедшие восемь лет идей по развитию этих территорий было много, далеко не все реализовались. Так что такое Новая Москва сегодня? Стали ли эти присоединенные территории по-настоящему московскими или так и остались непонятным придатком?

Новостройки с приятными дополнениями

Не первый год идут разговоры про новое поколение миллениалов, которые разительно отличаются от нас. Исследователидавно говорили, что эти люди имеют другие ценности, другой образ жизни и принципы. Да, мы умудрились вырастить совершенно иных людей, которые уже начали менять потребительский рынок. И коливинги — это ответ рынка недвижимости на потребности миллениалов.

Трансформации знакового формата элитного жилья

В последнее время загородный рынок переживал спад. Казалось, дачи и загородные дома перестали интересовать клиента, который осознал, что жить в своем доме дорого и хлопотно. Свой дом требует присутствия, усилий на его поддержание, да и часто туда не наездишься, а на переезд отваживались единицы, да и те нередко возвращались обратно в город к работе, школе, кружкам и просто развлекательной инфраструктуре.

Какие уроки стоит вынести из режима самоизоляции

Коронавирус изменил наш мир. Он не просто заставил людей болеть, изолировал их друг от друга, но и нанес мощный удар по мировой экономике и фондовым рынкам. Нет ни одной отрасли, которую бы он не затронул, однако, некоторые устояли, а некоторые понесли существенные финансовые потери. Как же вирус затронул рынок недвижимости?

Насколько востребован арендный сегмент жилья

На заре российского рынка недвижимости инвесторов было много. По воспоминаниям «бывалых» заработать можно было от 30 до 50%. Но рынок жил, развивался, экономика падала, периодически все накрывалось кризисом, а маржа неуклонно сокращалась. После 2014 года инвесторы с рынка ушли. Не все, конечно, но большинство. И вот в начале этого года эксперты тихо заговорили, что вложения в недвижимость опять стали привлекательными. Так ли это? Так ли это сейчас, ведь январь 2020 никак не сравнивается с его апрелем?

Cегмент сервисных апартаментов, безусловно, будет развиваться. Это новый для Москвы формат, к которому столица долго шла и, наконец, оказалась готова. Уже сейчас на рынке появились проекты под брендами крупным отельных операторов, которые обещают будущим резидентам достойный уровень сервиса и самые лучшие услуги A-La-Carte. Насколько эти обещания будут соответствовать действительности –  посмотрим.

Практически в каждом ЖК помимо жилых помещений предусмотрены коммерческие площади. Используются они под салоны красоты, фитнес-клубы, кафе, магазины, службы быта, банки, офисы и проч. И целевая аудитория весьма различная: под нужды исключительно собственных жителей или же для всех желающих, представителей так называемого «внешнего контура».  

О том, что мужчины и женщины абсолютно разные, слышал каждый. Более того, каждый может привести пример такого различия. Но есть ли он, когда речь идет о серьезном мероприятии — покупки недвижимости бизнес-класса.

Кризис четырехлетней давности практически вымел частных инвесторов с рынка новостроек. Те, кто вложился до удешевления рубля, считали потери в валюте, купившие на пике – с грустью наблюдали, как девелоперы снижают цены на новые проекты и выводят лоты с отделкой. Сейчас «частники» осторожно начинают возвращаться, однако объекты для инвестиций они выбирают весьма придирчиво.
 

Вложиться и не прогадать: как обстоят дела с инвестициями в недвижимость сегодня?

Мы строили, строим и будем строить. Но что делать с построенными квадратными метрами, которые стоят немалых денег? Ответ один — продавать. И это, наверное, самое трудное в процессе вывода жилого объекта в жизнь. Как привлекается покупатель, какими способами девелоперы за него борются мы и поговорили с ведущими экспертами рынка.

Сталинская эпоха пустила прочные корни